鼠咬電線引火信義房屋判賠529萬 - 自由時報

台北地方法院日前的一項判決指出，答案是肯定的。

台北地院日前審結九十年六月間台北市東帝士摩天大樓火警損害賠償案，認定起火點的信義房屋總部「未盡工作物所有人管理 ... 台灣優先‧自由第一 The LibertytimesWeb 中華民國92年4月7日星期一 今日要聞 重點新聞 政治新聞 社會新聞 生活新聞 國際新聞 寰宇探索 體育新聞 自由廣場 台灣蒐奇 財經新聞 財經焦點 證券理財 影視娛樂 影視焦點 影視綜合 生活藝文 流行消費 3C生活館 家庭生活 健康醫療 自由副刊 藝術文化 休閒旅遊 自由評論 今日社論 自由談 鏗鏘集 專題報導 服務專區 樂透彩券 統一發票 訂報服務   首頁 /社會新聞 鼠咬電線引火信義房屋判賠529萬 〔記者張琦珍╱台北報導〕老鼠咬破電線外緣導致電線走火引發火災，並波及左鄰右舍，屋主應否負賠償責任？台北地方法院日前的一項判決指出，答案是肯定的。

　台北地院日前審結九十年六月間台北市東帝士摩天大樓火警損害賠償案，認定起火點的信義房屋總部「未盡工作物所有人管理責任」，導致信義房屋內部電線遭「鼠咬」引發火警，應賠償蘇黎世產物保險公司五百二十九萬元。

　這場曾引起社會關注的火警，由於當時火勢極大，且發生於汐止東方科學園區大火之後，台北市消防局出動大批消防警力全力灌救，火勢引發的煙燻及消防水，導致大樓內多家公司裝潢等受損，也紛紛提出求償，但僅有這起案件求償成功。

　這場火警起火原因經鑑定雖疑似「鼠咬」等外力引起，惟蘇黎世公司主張，信義房屋未盡土地上工作物所有人管理責任，確實注意及維護電線外緣的完整，而導致引發火警，自應負賠償責任。

　法官指出，信義房屋雖表示曾進行火警系統檢修，但並未就其內部電源線路外緣絕緣體是否有破損進行檢修，且信義房屋雖提出台北市政府工務局的建築物公安複檢紀錄，惟其檢測項目僅為緊急逃生設備，與消防無關，難認定信義房屋已盡「善良管理人責任」，因而判決信義房屋敗訴。

　信義房屋位於台北市敦化南路東帝士摩天大樓十樓的企業總部，於九十年六月三十日發生火警，經消防局鑑定起火原因，確定是信義房屋胡姓員工座位附近的電線，疑似遭鼠咬所致。

　這起火警導致大樓內多家公司受損，其中美商如新公司（NUSKINTAIWANINC）位於十五、十六樓及五樓的房屋及貨物都因而受煙燻或泡水，付之一炬，由於如新公司曾向蘇黎世公司投保商業火災險，蘇黎世公司遂先賠償如新公司五百二十九萬元。

　不過，蘇黎世公司認為，本件火警起因雖為疑似鼠咬等外力造成，但這是因信義房屋對公司內部電線未確實維護、管理所致，且該公司胡姓員工又於其座位底下、電線附近放置許多剪報、文件，以致電線走火時，燃燒紙張，釀成大火﹔而胡女的周姓主管未制止胡女所為，也有過失，故對信義房屋、胡女及周女求償。

　惟法官認為，除信義房屋未善盡工作物管理責任有賠償義務外，胡女於火警當天並未進入公司內，且其座位底下電線遭鼠咬也非胡女所能預見，而周女僅為胡女直屬主管，並非僱用人，故判決兩人無需對此火警負賠償責任。

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