社區大樓火災事故責任,您好我住的社區地下室停車場發生火災

社區大樓火災事故責任,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、 ... 如無法招開臨時會議，直接對該主委告訴背信，並起訴請求損害賠償。

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蔡議賢 徐維宏(徐維宏律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：106-04-2511:13　 文章人氣：0 個人積分：13720 律師評價：7093│律師證號：101臺檢證字第9672號 你好： 若已確定責任歸屬，主任委員、管理委員擅自動用公共基金支付修繕費用且未向主任委員求償，會違反公司大廈管理條例第36條第7款，可依同條例第48條第4款規定向主管機關檢舉，依法處罰鍰及限期改善。

刑事上可能會構成業務侵占罪或背信罪或詐欺罪。

部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blogLINEID：stoon1219 黃志樑律師(黃志樑律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：106-04-2511:44　 文章人氣：0 個人積分：15958 律師評價：4337│律師證號：102臺檢證字第10643號 1.先看規約中是否有針對這樣情況預先規定處理方式，如有必須依照規約處理。

2.如無，可以全人五分之一以上即應有部分合計五分之一以上同意，招開臨時區權人會議，針對這情況作成處理方式決議。

3.如無法招開臨時會議，直接對該主委告訴背信，並起訴請求損害賠償。

有其他問題的話，可以電討論 手機：0983252498 房佑璟(房律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：106-04-2520:02　 文章人氣：0 個人積分：83132 律師評價：22241│律師證號：102台檢證字第10787號 您好，關於您的問題，可對主委提出民刑事告訴，爭取有利之條件及判決。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINEID:0910638932)，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINEID:0988706305)為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。

台中所:近水湳經貿園區。

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國立台灣大學法律學研究所房律師。

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法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINEID:0910638932。

顏 寧律師LINEID:0988706305。

您好，我是房佑璟律師，很高興為您服務。

0910638932。

無邊無限，無遠弗屆。

LINEID:0910638932。

顏寧律師LINEID:@yen0988706305。

雷皓明(雷律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：106-04-2818:46　最後編輯日期：106-04-2818:47 文章人氣：0 個人積分：372 律師評價：109│律師證號：104台檢證字第11868號 刑事部分 有可能構成背信罪： 刑法第342條為背信罪之規定，為他人處理事務，意圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。

  主委、管委會其他成員及總幹事，負責綜理該社區事務之管理，屬為社區住戶及社區管理委員會處理事務之人，處理事務本應依有利於社區或大樓為之。

如果主委、管委會其他成員及總幹事竟意圖損害本人之利益，明知應由實際肇事者負責，卻執意以管委會基金處理，有可能構成本罪。

  民事部分可以分成契約責任與侵權行為責任分別說明 委任關係部分： 根據104年高等法院的法律座談會結論，認為管理委員會與區分所有權人間是有存在概括委任之法律關係。

依民法第544 條規定，受任人因處理委任事務有過失，或因逾越權限之行為所生之損害，對於委任人應負賠償之責。

你是社區之區分所有權人，主委、管委會其他成員及總幹事等人違反義務，導致管委會基金受損，就應該負損害賠償責任。

  侵權行為部分： 民法第184條為侵權行為之規定，因故意或過失不法侵害他人權利者，負損害賠償責任。

故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者，負賠償責任。

  主委、管委會其他成員及總幹事，明知真正的賠償義務人非全體住戶，卻仍執意拿全體住戶的管委會基金處理，是符合故意以背於善良風俗之方法，加損害於全體區分所有權人，應該要負損害賠償的責任。

  如果想要提出刑事告訴、民事損害賠償的訴訟、訴狀撰寫或還有任何問題，歡迎透過下列免費諮詢方式聯繫我： 雷皓明律師事務所：(02)2570-0766#308 手機：0908266617 LINEID:lawyerguitar 信箱：[email protected] 網址：https://lawyerguitar.wordpress.comhttps://www.facebook.com/LawyerGuitar/?ref=aymt_homepage_panel   第1/1頁 1 共5筆 諮詢分類 律師諮詢討論分類 全部文章 法律新聞解析(19) 交通事故(8728) 繼承與贈與(5110) 偽造文書、冒名(1525) 詐騙、背信(6182) 債權債務(6328) 婚姻、親屬 與監護(9008) 專利、商標、著作、營業秘密(1879) 買賣、消費糾紛(5703) 毀謗、侮辱、妨礙名譽(6482) 恐嚇、脅迫(1579) 鄰居、社區、公寓大樓管理(3173) 房地產、租賃(6074) 侵占、毀損(2904) 妨害電腦使用(494) 偷竊與強盜(1526) 傷害、強制、妨害自由(2129) 公司、勞資(3762) 稅務(276) 網路色情及違法性交易(1291) 保險、票據(957) 契約審議擬定(642) 醫療糾紛與藥事法(711) 法院程序與執行(1546) 其他刑事問題(6801) 法律意見文書(230) 其他民事問題(4091) 委託律師.諮詢費用(256) 問題已隱匿(517) 行政訴訟(536) 毒品、違禁品(2478) 未成年犯罪(855) 侵權行為(1309) 仲裁調解(235) 宗教教育(31) 文章編號 發問者滿意度排名 顏寧律師 INFINITAS。

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