租屋流程、價錢、注意事項整合（附短租推介）遊記攻略

... 二來英國租屋注意事項多。

今次為大家整理了英國租屋實用資訊，包括英國租屋網、英國租屋流程、價錢、水電費，以及英國短租/過渡性住宿推介。

https://hk.trip.com/blog/how-to-rent-in-the-uk/Trip.comApp免費下載App聯絡我們HKD搜尋訂單登入/註冊會員酒店機票火車票租車／接送租車機場接送當地體驗旅遊好去處機票+酒店禮品卡訂製遊Trip.com獎賞計劃優惠旅行‧從此簡單目錄亞洲約旦日本朝鮮中國新加坡以色列印度菲律賓伊朗泰國印度尼西亞越南巴基斯坦卡塔爾尼泊爾柬埔寨蒙古馬來西亞韓國斯里蘭卡孟加拉國哈薩克斯坦緬甸黎巴嫩阿聯酋老撾阿塞拜疆文萊達魯薩蘭國沙特阿拉伯烏茲別克斯坦馬爾代夫不丹阿曼阿富汗巴勒斯坦土庫曼斯坦吉爾吉斯斯坦敘利亞也門南極洲南極歐洲土耳其俄羅斯格魯吉亞克羅地亞德國冰島馬耳他葡萄牙法國意大利比利時西班牙愛爾蘭希臘瑞士亞美尼亞英國挪威烏克蘭丹麥瑞典摩納哥塞爾維亞荷蘭波蘭羅馬尼亞黑山奧地利芬蘭阿爾巴尼亞保加利亞捷克匈牙利拉脫維亞愛沙尼亞立陶宛斯洛文尼亞波黑塞浦路斯盧森堡斯洛伐克白羅斯北馬其頓共和國安道爾格陵蘭科索沃列支敦士登聖馬力諾法羅群島大洋洲澳大利亞新西蘭斐濟法屬波利尼西亞瓦努阿圖巴布亞新幾內亞新喀里多尼亞湯加庫克群島薩摩亞密克羅尼西亞北美洲波多黎各墨西哥加拿大美國巴哈馬古巴多米尼加共和國巴巴多斯開曼群島哥斯達黎加阿魯巴格林納達庫拉索島伯利茲南美洲巴拿馬巴西阿根廷哥倫比亞秘魯烏拉圭厄瓜多爾智利玻利維亞委內瑞拉福克蘭群島非洲埃塞俄比亞埃及摩洛哥南非塞舌爾突尼斯肯尼亞加納津巴布韋坦桑尼亞毛里求斯阿爾及利亞盧旺達馬達加斯加納米比亞留尼汪（法屬）贊比亞烏干達蘇丹共和國莫桑比克塞內加爾馬拉維博茨瓦納布隆迪旅遊體驗探索自然人文歷史休閒度假家庭出遊戶外運動購物美食酒店自駕遊水上活動優惠飛行體驗綠色出行旅行貼士公眾假期旅遊優惠季節精選旅遊資訊新冠肺炎主頁旅遊攻略Blog網誌英國【英國租屋攻略】英國租屋網、租屋流程、價錢、注意事項整合（附短租推介）【英國租屋攻略】英國租屋網、租屋流程、價錢、注意事項整合（附短租推介）#英國#酒店#倫敦#基本資訊TripBlog2021年6月8日40,2674目錄英國租屋途徑1.英國租屋網2.經紀/仲介公司3.Facebook上英國工作假期/生活的群組英國租屋流程英國租屋價錢英國租屋注意事項1.水電：能源效益報告&熱水和水壓2.寵物3.網絡4.英國租屋文件（Referencecheck)5.英國市政稅（Counciltax）英國短租推介倫敦London1.倫敦萊蒙洛克公寓式酒店(LemanLockeLondon)🈹9折優惠2.倫敦洛克布羅肯碼頭公寓式酒店(LockeatBrokenWharf)🈹9折優惠3.蘭伯康杜街霍爾本薩客公寓(SacoHolborn-Lamb'sConduitStreet)🈹折優惠4.倫敦金絲蘭洛克酒店公寓(KingslandLocke)🈹9折優惠5.藍蘭花塔套房酒店(TowerSuitesbyBlueOrchid)🈹連住7晚75折；連住14晚或以上7折6.倫敦仕驊廷三碼頭酒店(LondonChevalThreeQuays)🈹79折優惠7.仕驊廷格洛斯特公園酒店(ChevalGloucesterPark)🈹85折優惠8.倫敦馨樂庭霍爾本考文特花園服務公寓(CitadinesHolborn-CoventGardenLondon)🈹連住3晚8折9.倫敦仕驊廷海德公園協瓦拓尼閣酒店公寓🈹85.5折10.普瑞米爾服務公寓🈹會員享有水9折優惠愛丁堡Edinburgh11.伊頓洛克公寓式酒店(EdenLocke)🈹9折12.仕驊廷愛丁堡大酒店(ChevalTheEdinburghGrand)🈹79折13.仕驊廷古城錢伯斯酒店(ChevalOldTownChambers)🈹77折-不可退款雷丁Reading14.SACO雷丁科裏森特城堡公寓(SacoReading–CastleCrescent)🈹9折都柏林Dublin15.都柏林桑給巴爾洛克酒店式公寓(ZanzibarLocke)🈹9折曼徹斯特16.城市套房公寓酒店🈹85折(成為會員可享75折)展示更多港人移居英國工作及生活、英國留學、英國WorkingHoliday的前期準備功夫「多蘿蘿」，而落腳地更是繼處理英國移民簽證後第二個心力交瘁的關卡，一來人生路不熟，二來英國租屋注意事項多。

今次為大家整理了英國租屋實用資訊，包括英國租屋網、英國租屋流程、價錢、水電費，以及英國短租/過渡性住宿推介英國租屋途徑1.英國租屋網使用英國租屋網找英國租盤，一般都不需要付經紀費，但需先付按金，通常為5個星期的租金，而且要有工作證明。

RightMove、Zoopla、SpareRoom、Openrent和Movebubble都是英國常用的租屋網。

當中Openrent可以由租屋睇樓到簽約完成整個過程無需現真身，不用擔心新冠病毒傳播的風險。

2.經紀/仲介公司想減低遇上租屋騙案或非法轉租的可能性，亦可以通過英國放租經紀及代理，了解不同地區的特點，快速搵到符合預算和喜好的房源。

Foxton、Connels、Winkworth、KinleighFolkard&Hayward、Hamptons是英國常用的經紀/仲介公司。

3.Facebook上英國工作假期/生活的群組英國打工渡假簽證UKWorkingHoliday搵工，搵住宿群組、英國打工渡假情報站-租屋及二手買賣版。

英國租屋流程1.物色心宜的住宅後，向房東或經紀公司提出有興趣租屋2.業主願意租屋，先繳交約一星期的留位費（Holdingfee）預約睇樓，單位亦會從地產網頁下架，留位費可以在租金裡扣減，但不能退還3.完成由第三方機構進行背景審查（Referencecheck），如工作證明，前業主證明，個人身份認證等4.通過背景審查後，地產便會預備租約，洽談租務合約細節5.租約無問題，地產便會要求付按金加租金，按金約為五至六星期按金6.按金是用作參加英國推出的租客按金保障計劃（Tenancydepositscheme）,以保障租客在租約期完結後可取回按金7.簽約、取鎖匙及房屋檢查報告（Inventoryreport）8.入住前檢查房屋，比對房屋檢查報告，並紀錄交房時房屋情況，如牆身花痕、任何東西損壞等等而房屋檢查報告沒有列出，可影相後聯絡地產代理英國租屋價錢2019年6月起,英國租屋只要付按金和租金。

租屋按金最多可收取5星期屋租，如果屋租每年不多於£50,000；若屋租每年超過£50,000，最多可收取6星期屋租作按金。

英國租屋價錢因地方而異，根據Homelet2020年8月租金指數，倫敦每月平均租金高達1,653英磅。

倫敦之外的地區相對便宜，如曼城每月租金一般一房單位約700英磅、、兩至三房則由900至1,200英磅。

另外，英國排屋（Terracedhouse）因為建築設計矮及舊，容易發生偷竊、滲水、老化、發霉，租金相對低；相反公寓（Apartment）相對新淨、樓高，較少有治安問題。

英國租屋注意事項1.水電：能源效益報告&熱水和水壓媒比電便宜得多，盡量選擇一些有水電媒的屋租，因為不包媒的房屋，電費相對較貴。

加上，英國水電媒由私人機構營運，所以產品、價格及服務都大不同，要仔細格價，如有些機構會以米錶（meter）計算水電費用；部分會以預付形式收費，而前者的計算方式較為合理。

2.寵物英國只有3、4成業主允許租客養寵物！即使容許養寵物入住，租金一般都會較其他同類樓盤的高，因為擔心寵物會破壞屋內傢俬。

3.網絡英國網絡比香港略貴，而且網速比較不穩定,容易受天氣影響，如下雨、行雷閃電都會影響網絡。

4.英國租屋文件（Referencecheck)租屋文件要有個人身份認證（如護照/車牌/BRP）、工作證明文件（很多業主不接納自僱和兼職）、銀行證明文件、信貸報告。

5.英國市政稅（Counciltax）英國所有物業，每年都要向所屬地方政府繳交市政稅，用作支付地方政府公共服務設施的費用。

在英國租屋，這筆費用就會由租客支付，一般市區稅率會較貴，郊區會較低。

英國市政稅很透明，可以直接上政府網站查看。

租屋時，建議向業主查詢清潔租金有否包括水電媒和市政稅。

英國短租推介初到埗英國，尚未落實工作或學校地點，不知道英國租屋邊區最方便、最好，又或是擔心英國短租房間至少要租住三個月，且要簽約？其實可以考慮英國酒店式公寓，不止彈性大、租住時間可長可短直至找到中長租地方，而且設備上跟短期租屋無分別，還有免費清潔打掃服務，價格上現時又有折扣優惠，十分經濟實惠。

倫敦London1.倫敦萊蒙洛克公寓式酒店(LemanLockeLondon)🈹9折優惠2.倫敦洛克布羅肯碼頭公寓式酒店(LockeatBrokenWharf)🈹9折優惠3.蘭伯康杜街霍爾本薩客公寓(SacoHolborn-Lamb'sConduitStreet)🈹折優惠4.倫敦金絲蘭洛克酒店公寓(KingslandLocke)🈹9折優惠5.藍蘭花塔套房酒店(TowerSuitesbyBlueOrchid)🈹連住7晚75折；連住14晚或以上7折6.倫敦仕驊廷三碼頭酒店(LondonChevalThreeQuays)🈹79折優惠7.仕驊廷格洛斯特公園酒店(ChevalGloucesterPark)🈹85折優惠8.倫敦馨樂庭霍爾本考文特花園服務公寓(CitadinesHolborn-CoventGardenLondon)🈹連住3晚8折9.倫敦仕驊廷海德公園協瓦拓尼閣酒店公寓🈹85.5折10.普瑞米爾服務公寓🈹會員享有水9折優惠愛丁堡Edinburgh11.伊頓洛克公寓式酒店(EdenLocke)🈹9折12.仕驊廷愛丁堡大酒店(ChevalTheEdinburghGrand)🈹79折13.仕驊廷古城錢伯斯酒店(ChevalOldTownChambers)🈹77折-不可退款雷丁Reading14.SACO雷丁科裏森特城堡公寓(SacoReading–CastleCrescent)🈹9折都柏林Dublin15.都柏林桑給巴爾洛克酒店式公寓(ZanzibarLocke)🈹9折曼徹斯特16.城市套房公寓酒店🈹85折(成為會員可享75折)讚熱門文章【新冠肺炎】外遊坐飛機，7個防疫措施要做足TripBlog【英國自駕遊攻略】英國租車邊間好？Trip.com租車推薦🚗TripBlog【英國入境】英國回港隔離縮短至「3+4」港人入境蘇格蘭、英國免隔離檢測│一文看清英國回港須知TripBlog【英國入境】倫敦酒店推介！英國隔離住酒店有優惠！近倫敦區、市中心TripBlog【英國簽證】英國LOTR期限即將屆滿！英國留學/工作/生活申請什麼簽證？用特區護照定BNO入境？TripBlog發掘更多#徒步登山#滑翔傘#丹吉爾#蘇州#西雅圖#旅行貼士#暹粒#基隆#小豆島町#黎巴嫩熱門Blog網誌【各地通關2022】有得去旅行？一文整合全球通關資訊、各地入境條件詳列 | 【旅遊保險】疫下出國旅保保障比較全面睇 | 海外升學攻略:各國外國讀書費用比較+海外升學好壞處 | [旅行出發前必買電話卡]國際/大陸/上網SIM卡購買攻略 | 【英國簽證】英國LOTR期限即將屆滿！英國留學/工作/生活申請什麼簽證？用特區護照定BNO入境？ | 【英國租屋攻略】英國租屋網、租屋流程、價錢、注意事項整合（附短租推介） | 【WorkingHoliday】14個國家簽證攻略！WorkingHoliday申請懶人包 | 【英國交通攻略】一文看清倫敦地鐵、巴士、火車、Oyster卡、必備交通App | 【英國自駕遊攻略】英國租車邊間好？Trip.com租車推薦🚗 | 【英國入境】倫敦酒店推介！英國隔離住酒店有優惠！近倫敦區、市中心 | 迎接Decemberglobalholidays全球12月份慶祝節日清單 | 【綠色旅遊】旅行避不了乘坐飛機，減碳和旅遊就無法並存？熱門TripMoments英國最美的侏羅紀海岸線-Durdledoor | 倫敦必去打卡景點(夏天限定!!!!!) | LeisureinLeamingtonSpa | 英國York一個超正既日本餐廳-Shiitakeya | Leeds美麗的薰衣草場 | Leeds天氣好好，不用戴口罩的日子，好爽! | 英國休閑野餐動物公園 | 倫敦平價日本餐廳推介 | 倫敦特色公園NorthalaFields | 倫敦土耳其餐廳推介 | 倫敦購物區牛津街 | 倫敦HardRockCafe | 倫敦必食拉麵🍜！金田家係咪咁好食？ | 倫敦唐人街翠亨邨 | 莎士比亞故鄉 | Bravo | 迷人沿海沙灘碼頭 | 大英博物館-免費但充實的體驗 | 約翰走路陪你學飲酒，仲有多隻醉貓陪 | TheRitzLondon-非常具傳統英倫風的一間酒店 | 醉貓陪伴你的愛丁堡西區-EdinburghGinTour | 倫敦食海鮮🦞 | 劍橋一日遊 | 英國牛津一日遊 | WestfieldLondon全歐洲最大ShoppingMall | 倫敦金絲雀碼頭 | BicesterVillageOutlet | 倫敦巴特西公園 | 英國北部古城-約克郡 | GuildhallArtGallery熱門旅遊類別境外遊 | Bucketlist | 英國旅行 | 旅遊景點 | 打卡熱點熱門景點珠海長隆海洋王國 | AlanCottrillSculptureStudio | 巴黎迪士尼樂園 | TheLewesHistoricalSocietyMainCampus | 漁人堡 | EspaceJeanTinguely-NikideSaintPhalle | ParcoDucale | HuttRiver | 逃離城市48h森地露營地 | 奧賽博物館 | 克羅伊登高爾夫俱樂部 | 長洲東灣泳灘 | 中環 | BusanChinaTown | CentralPark | Pororo水上樂園 | Clapham | 浪茄灣 | HaitaitaiBeach | CartwrightHall | 大埔中央廣場 | Chaffin'sBarnDinnerTheater | 溜冰場 | 曼谷暹羅海洋世界 | LongMegandHerDaughters | 伯大尼教堂 | 卡薩羅瑪城堡 | 橫琴灣水世界 | EgliseSaintMaurice | 叢林攀爬熱門排行榜夢幻假期！度假必選最美海島 | 孤獨星球！10個亞太最佳旅行地 | 假期出遊！避開人潮清涼一夏 | 說走就走！最棒的自助旅行目的地 | 全家出動！帶著孩子去旅行 | 人間天堂！尋訪世界最美小鎮 | 挑戰極限！全球必玩極限運動 | 美到窒息！此生必看的世界奇景 | 浪漫之旅！聽說去過會天長地久 | 色彩盛宴！邂逅全球最美花海 | 免費派對！全球最嗨的節慶狂歡！ | 文青必去！來一場文藝之旅 | 此生必去！感受大都市獨特魅力 | 紙醉金迷！超越想像的頂級奢華之旅 | 賞櫻之旅！日本最美賞櫻聖地 | 開車去旅行！全球最美自駕遊聖地 | 跟著電影去旅行！15個此生必去的電影場景 | 魅力古都！此生必去的歷史名城 | 十大最受港人歡迎內地旅遊目的地熱門目的地洛陽旅遊 | 冰島旅遊 | 惠東旅遊 | 伊東市旅遊 | 敦煌旅遊 | 謝菲爾德旅遊 | 文冬旅遊 | 哈薩克斯坦旅遊 | 巴生港旅遊 | 三浦市旅遊 | 普陀山旅遊 | 赫爾辛基旅遊 | 關島旅遊 | 威尼斯旅遊 | 蒙特利爾旅遊 | 塞班島旅遊 | 布賴頓旅遊 | 沙美島旅遊 | 久留米市旅遊 | 清遠旅遊 | 誇利庫姆海灘旅遊 | 韋爾弗利特旅遊 | 塔爾薩旅遊 | 奧克蘭旅遊 | 布萊恩旅遊 | 迦太基旅遊 | 斯蒂芬維爾旅遊 | 夏律第鎮旅遊 | 克利埃勒姆旅遊 | 肯德爾維爾旅遊聯絡我們客戶服務支援服務保障網站意見關於關於Trip.com傳媒中心加入我們條款及細則私隱條款關於攜程集團其他服務投資者關係Trip.com獎賞分銷夥伴合作計劃酒店加盟全部酒店付款方式我們的合作夥伴Copyright©2022Trip.comTravelSingaporePte.Ltd.AllrightsreservedSiteOperator:Trip.comTravelSingaporePte.Ltd.由Trip.com持有香港旅行代理商牌照編號352367