社區有游泳池真的好嗎？ @ 360商辦好簡單 - 隨意窩

許多社區會規劃豐富的公設，但為了減少游泳池聘請救生員的支出，所以多只規劃水深1.1公尺的消防蓄水池當作泳池使用，因為根據內政部營建署的規定，民間設置游泳池前即 ... 360商辦好簡單VR看房比傳統網站上的照片提供更多的細節，疫情蔓延時期，讓買家(承租方)省下出門時間，也減少病毒傳播的風險只要委託我們幫您銷售或出租「免費」幫您拍攝VR環景照片#預約拍攝請加LINE：@xmu8172uhttps://lin.ee/lMcJuId日誌相簿影音好友名片 202002031441社區有游泳池真的好嗎？?你應該要知道的房屋小常識 許多新建案在規劃時會訴求多樣的公設，尤其泳池這項公設也可以說是豪宅的表徵，甚至對一些豪宅客來說，會不會去使用泳池並不重要，重要的是社區必須要有。

小孩子通常是最常使用泳池的族群，兒童多的大型社區，泳池使用率會比豪宅高，有些甚至會有幾個家長合請一位教練，暑假時讓小孩在自家泳池學游泳。

炎炎夏日！家中社區若有游泳池就不必到外面的泳池人擠人，其實真的還蠻方便的。

  但是社區泳池會存在幾個問題 1.維護費用高 2.使用率不高 3.游泳池真的是游泳池嗎？     維護一個游泳池的費用還不低，包括水費、每月補水量、瓦斯費(溫水泳池)、機房馬達電費及保養費、氯粉、設備損耗維修費、救生員費用(行政院體委會規定，只要有25米以上水道，或水池面積超過50平方米，不論任何名義，都須配置合格救生員，否則發生意外將由管委會負起全部責任。

)、清潔費等。

總合起來是一筆不小的開銷，如果維護不好，使用的人就會減少。

一個社區戶數多寡對游泳池的成敗來說是一個很大的因素，除了平均分攤費用外，再來就是使用率，如果都沒有人使用，泳池很快就會荒廢了。

另外，泳池開發時間也頗為重要，很多社區為了減少支出及增加使用頻繁度，會減少開放時間來降低泳池營運費用，像是改成平日只開放4-6小時，假日則開放6-8小時，或是乾脆集中在夏天(6-9或7-9月)才開放住戶使用。

此外，社區物業管理有無確實，也將直接影響管委會能否持續維護保養泳池，若保養不好，房價也會跟著受到影響，購買該社區房子時，應檢查社區泳池周邊是否有設置警語與告示牌，並擺設救生浮具、救生繩與人工呼吸器等，同時應做好泳池環境清潔，包括設備維護與水質清潔管理，目前多數新案泳池加裝水循環機，應定期水質檢測投藥與查看迴水孔、出水口是否暢通，都能避免泳池走向荒廢。

    一般而言，常見的標準泳池為長度25~50公尺及深度1.5~2公尺的設計，依法規定泳池若是水深超過1.2公尺，或是有25公尺以上的水道、面積超過50平方公尺，就必須配置合格救生員，救生員的配置人數將視泳池總面積而訂，未達375平方公尺者最少得配置1名，超過1250平方公尺則至少要配置4名救生員。

許多社區會規劃豐富的公設，但為了減少游泳池聘請救生員的支出，所以多只規劃水深1.1公尺的消防蓄水池當作泳池使用，因為根據內政部營建署的規定，民間設置游泳池前即已設置的消防蓄水池，在不妨礙消防專用蓄水池之使用，並能符合《各類場所消防安全設備設置標準》，且經常保持有效水量的原則下，可以適用行政院同意開放民間設置游泳池的條件，申請兼作游泳池使用。

也就是說社區的消防蓄水池只要經過申請也能當泳池用，不過提醒大家得注意，由於消防蓄水池設計上水深最多僅1.1公尺，因此對於有游泳習慣的人來說，購買前得先評估是否能滿足日常的游泳需求。

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