中正區-中正H25/文創藝文區+面公園方正格局套房

中正H25.jpg. 繼上次開箱「安家藏玉」（善導寺、忠孝新生附近），很多讀者私訊詢問附近小坪數建案，今天就延續這個區域，尋找優質套房吧！ 關於我 線上影音 街訪調查 摘星旅遊行程 台北建案 淡水信義線 松山新店線 文湖線 板南線 新北建案 淡水信義線 松山新店線 中和新蘆線 板南線 環狀線 更多區域 桃園青埔 延伸閱讀 房市分析 房產小知識 裝潢居家 家電體驗 旅遊好食 摘星享美食 旅遊秘境全攻略 公益付出讓你更快樂 聯繫我 Menu 關於我 線上影音 街訪調查 摘星旅遊行程 台北建案 淡水信義線 松山新店線 文湖線 板南線 新北建案 淡水信義線 松山新店線 中和新蘆線 板南線 環狀線 更多區域 桃園青埔 延伸閱讀 房市分析 房產小知識 裝潢居家 家電體驗 旅遊好食 摘星享美食 旅遊秘境全攻略 公益付出讓你更快樂 聯繫我 Search Close Facebook Youtube 關於我 線上影音 街訪調查 摘星旅遊行程 台北建案 淡水信義線 松山新店線 文湖線 板南線 新北建案 淡水信義線 松山新店線 中和新蘆線 板南線 環狀線 更多區域 桃園青埔 延伸閱讀 房市分析 房產小知識 裝潢居家 家電體驗 旅遊好食 摘星享美食 旅遊秘境全攻略 公益付出讓你更快樂 聯繫我 Menu 關於我 線上影音 街訪調查 摘星旅遊行程 台北建案 淡水信義線 松山新店線 文湖線 板南線 新北建案 淡水信義線 松山新店線 中和新蘆線 板南線 環狀線 更多區域 桃園青埔 延伸閱讀 房市分析 房產小知識 裝潢居家 家電體驗 旅遊好食 摘星享美食 旅遊秘境全攻略 公益付出讓你更快樂 聯繫我 Search 中正區-中正H25/文創藝文區+面公園方正格局套房 2021-04-25 byCharlotte   繼上次開箱「安家藏玉」（善導寺、忠孝新生附近），很多讀者私訊詢問附近小坪數建案，今天就延續這個區域，尋找優質套房吧！本篇介紹的建案不僅地理位置好，位在近捷運站的寧靜巷弄、公園旁邊，重點是一層只有3戶，居住單純，不多說直接來開箱吧！ 這裡位在善導寺及忠孝新生捷運站附近，走路過去大概5分鐘不到，非常方便，想去光華商場、華山文創園區都很近，而且後面還有齊東街文藝區，散步逛逛很舒壓。

從善導寺站出來沿路有警察局、很有名的CIAOCIAO司康。

基地面積57坪，規劃地上7層地下2層，一層3戶，兩戶面向齊東街70巷，一戶面向幸福園地公園，巷弄非常寧靜舒適。

旁邊兩側為其他建案，目前還在都更協調，未來也會蓋新大樓。

基地照片及周邊環境給你們參考。

下方照片中看到的2顆芒果樹會在建案的後方，是齊東街歷史悠久的老樹，大概4層樓高，未來完工還是會在這裡喔！ 因為基地面積不大，規劃僅19戶，搭配一台12人座電梯，為了加強防疫，電梯還設置殺菌換氣的功能，雖然全棟都是小坪數，但在隱私設計上也沒有馬虎，單層戶數少且外觀以隔柵的方式呈現。

車位的部分，採用倉儲機械車位，因為數量不多（6個），所以沒有規定每戶都需要配車位。

機車位用抽的。

公設的部分因為基地也不大，所以項目不多，頂樓空中花園、曬被區、地下室垃圾儲藏室等，大廳目前規劃電子門禁，是否要請管理員未來住戶決定。

現在的建築好像不是綠建築就遜色了，H25也不例外，綠建築是依照節能減廢等多方向評級，分為合格級、銅級、銀級、黃金級、鑽石級等五級，這裡是鑽石級最高級喔，幫你省下最高成數的水費及電費！ 既然都說綠建築了，無鉛無毒的標準配備規劃來看一下吧！地板採用15公分（面向幸福園地格局）、20公分（面向齊東街格局，因為可以兩戶打通所以地板規劃較厚）的美國Nova隔音木地板，防水防潮還有吸音功能。

廚房採用IH爐、六面鋼琴烤漆廚具、櫻花抽油煙機、烘碗機、微波烤爐、廚下型加熱器、內嵌式冰箱等，衛浴附贈石材檯面、櫃體、Panasonic馬桶、四合一暖風玻璃、電熱水器。

其他還有日立室外機、大門五合一門鎖（指紋能開）、三協氣密窗、智能管家（未來可設定聲控遙控）等，基本上行李箱拖進來就可以入住了，如果4月底之前購買，會送洗脫烘衣機喔！ 整個建案樓高2米95（僅一樓住戶樓高3米1），17坪的格局為長型，廚房及浴室都規劃在靠近陽台的位置，比較不會有潮濕的問題，但是會有床頭壓樑的疑慮。

13坪面向幸福園地，視野景觀不錯，床頭沒有壓樑的問題，不過廁所門出來對著床，似乎有點奇怪，然後樑柱、管道間都有佔到一點室內空間，再來就是冰箱位置在進門的旁邊，有可能開冰箱的同時跟進來的人撞到，這邊未來在使用的時候要小心。

不過整體來說，套房格局做到這樣已經算很不錯了，加上周遭環境很優，有興趣的朋友自行斟酌吧～ 聲明一下部分照片是來自591。

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