合理的裝潢費用該怎麼預估？ - 黃巢設計工務店

有新成屋，想裝潢卻不知道該如何估預算，對於合理的裝潢費用沒有概念。

在裝潢預算評估上，主要分成4大塊，室內設計、裝潢工程、家電設備、家具與軟裝 ... Skiptocontent 合理的裝潢費用該怎麼預估？ 主頁/合理的裝潢費用該怎麼預估？ 合理的裝潢費用該怎麼預估？ 自行尋找工班裝潢估預算的潛在風險Q1:影響裝潢費高低的因素有哪些？1.材料：2.坪數：Q2：預售、中古、新成屋裝潢費用預算差別？Q3：裝潢費用需要一次付清嗎？ Q4：統包比較省錢？1.設計＋工程外包2.自行統包3.交由設計師完整規劃結語 有新成屋，想裝潢卻不知道該如何估預算，對於合理的裝潢費用沒有概念。

在裝潢預算評估上，主要分成4大塊，室內設計、裝潢工程、家電設備、家具與軟裝佈置，而室內設計與裝潢工程的花費是最多的，約佔總預算的75%左右，家電設備與家具大概各抓10%，軟裝佔5%。

其中材料也是決定裝修價格高低的關鍵，而坊間打的裝潢免設計費，通常都是系統傢俱公司提供，如果是請專業室內設計公司設計的話，計費方式是設計費用加上裝修費用，兩種概念組合而成。

  自行尋找工班裝潢估預算的潛在風險 現在消費者獲得裝潢資訊越來越多元且方便，許多人喜歡自己繪製設計圖後再請工班裝潢，但其實這種作法可能帶來一些風險。

狀況一：用比價的心態到處詢問價格進行比較，可能會遇到以低價攬客，在客戶支付訂金和工程款等大半資金後卻對客戶不理不睬的「裝潢蟑螂」。

狀況二：由於業主專業知識不足，很容易被工班欺騙，常常導致施工期間需要不斷追加預算才能完工。

狀況三：估價單明細不清楚、模稜兩可，可能有錢坑陷阱。

  因此建議不論預算如何，找專業設計師接案都會比自行尋找工班更多一分保障，下面還有基本的QA回答大家對於裝潢費用預估的疑問。

  Q1:影響裝潢費高低的因素有哪些？ 1.材料： 不同的材料會有不同的價格，在挑選建材的時候要有替代建材的概念，例如木地板可以分成實木、海島型實木和超耐磨等，其中實木地板和超耐磨木地板價格就可以差到兩倍以上，因此裝潢材料可以因預算多寡進行調整。

  2.坪數： 裝潢設計計價方式是以一坪為基準，因此如房屋坪數越大，那裝潢費用自然就會提高，而一坪數的估價也會因為不同的屋齡、屋況有不同的價格。

不管房屋種類，裝潢費用可先預估約4萬以上。

  Q2：預售、中古、新成屋裝潢費用預算差別？ 房屋種類 預售屋 新成屋 中古屋 屋齡 房屋未蓋好前就購買的房子 3年以內 10至15年 裝修設計重點 格局、客變、裝潢等等 裝潢監造和設計費 裝潢、管線、水電費用和評估基礎工程、格局 估價/每坪 （單位：台幣） 5萬以上 4萬以上 8萬以上（管線、格局：3-3.5萬+裝潢：5萬）   Q3：裝潢費用需要一次付清嗎？ 以黃巢為例，先是初步溝通，設計和收費方式解說，之後現場丈量、配置、細部討論，簽訂合約和收取簽約金，最後便是進場施作和完工交屋，付清尾款。

整體流程為合約簽訂即支付工程總價款30%，木作進場即支付工程總價款20%，木作完成即支付工程總價款20%，油漆進場即支付工程總價款15%，油漆完成即支付工程總價款10%，工程完工即支付工程總價款5%(因個案情況不同會有調整)。

   Q4：統包比較省錢？ 建議從兩個面向來看，第一是時間成本，第二是完工品質，如果將監工、設計、自行研究等時間成本加入的話，自行找統包不一定是比較划算的選擇，沒有一定的對或錯，統包不一定比較差，但是重點是你是否清楚了解自己的需求、本身是否有時間跟背景知識、合作設計師與工班的經驗與專業度，下面是比較常見的三種統包狀況，先把醜話說前頭，剩下就讓讀者自行評估了：  1.設計＋工程外包 設計師只收取設計費，工程由屋主外包，通常可找到符合預算的工班，但工程與工法跟原先設計有落差，最後成果跟你原先看到美美的設計圖有落差。

  2.自行統包 少了設計費用與規劃費，剩下監工費與工程費，為最省錢的方法。

工班由屋主尋找，但如果沒有在行的監工，全交給工頭，仍有可能會產生一堆問題，並且因為沒有設計師協助規畫，整體風格要靠屋主自行想像，建議選用這方法的屋主，必須多花時間下去多加了解，經常到案場走動監工。

雖然在價格上也許會比較便宜，但不論是裝修品質和業主權益都必須要自己多加留意。

  3.交由設計師完整規劃 屋主全權交給設計師處理，由設計師完成設計並且尋找可搭配的工班。

選擇合格室內設計公司、專業人員，有經驗的室內設計師除了能幫助釐清屋主偏好與想法外，屋主也能在設計期與室內設計師充分溝通需求，而實際施工現場也因有專業人員監工，如有任何狀況發生時，都能直接和設計師溝通，設計師會直接給予專業建議。

交由設計公司，除了品質有保障外，也能和設計師討論呈現最滿意且讓每一分錢都值得的室內裝潢。

若注重居住空間規劃的完整性、裝潢細緻度和驗收完工的精準度，透過室內設計公司專業的整體規劃，是最好的選擇，黃巢設計就是以一條龍完整到好的服務，幫屋主打造量身訂做的居家環境。

    結語 黃巢因為對品質的堅持，用料細心價錢合理，專業經驗更可以為客戶省下許多溝通上不必要的麻煩，透過討論溝通，客戶也能釐清自身喜愛的裝潢風格，黃巢專業的一條龍服務，可以為客戶量身定做最舒服的居家環境，推薦給想要每分錢都花得值得的客戶。

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