裝潢小白新手村教學:室內設計裝潢費用大揭密!
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我要怎麼做才能用合理的裝潢費用換來一個夢想新家?新成屋裝潢和中古屋裝修的費用差距有多大?幾年以上的房子裝潢時必須動到基礎工程?買房時,到底要保留多少裝潢預算 ...
裝潢小白新手村教學:室內設計裝潢費用大揭密!估價,室內裝潢必讀,裝潢小白,裝潢筆記
圖片由王志文室內設計師提供
內容目錄
隱藏
1
裝潢室內丈量費用
2
室內設計費用
3
室內工程費用
4
後記:分析這幾年臺灣裝潢費用市場
4.1
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圖片由白石室內裝修設計提供
幫大家拆解臺灣的裝潢/裝修費用,大致可分成『丈量費』、『設計費』、『工程費』。
比較謹慎的屋主會申請安心支付、專家驗收等付費服務。
裝潢室內丈量費用
一般來說,在丈量之前,廠商就必須告知會收取丈量費用,如果到了現場才說一定要收丈量費,消費者有拒絕支付的權利。
丈量費用會依照距離而定,常見的近距離丈量費用在1000到3500之間。
室內設計費用
設計費有的裝潢廠商會依坪計算,有的會依圖張數計算。
PULO裝潢平台的室內設計師,單坪收費大多落在2500-5000之間。
PULO裝潢平台營運長表示,一般收取設計費的廠商,會分兩段式簽約,第一段先簽設計合約,第二段再簽工程合約,可提供屋主更長的合作鑑賞期。
A君開開心心的和某設計師簽立了100萬的合約,簽約訂金支付25萬。
約定兩個月設計稿完成,設計師卻拖稿超過三個月!A君想解約,索回25萬,卻必須走法院,勞心費力。
A君如果在一開始只簽訂設計約,便可以僅支付設計約訂金(一定會低於25萬),在想解約時,被鎖住的現金就不會這麼多了。
PULO警世小故事
室內工程費用
中古屋裝潢費用可直接跳下一段,但如果你是新成屋,且正好是約20坪的兩房一廳,或約30坪的三房兩廳格局,那麼PULO官網上的「智慧估價」就能幫上你很大的忙。
在不動格局下,針對全室天花板的矽酸鈣板選擇、油漆塗料、全室超耐磨木地板、玄關系統櫃、客廳、餐廳、臥室收納櫃體等,一項不漏的幫你計算出來。
直接前往下載詳列建材的價格比較表,當作預算拿捏的參考,也能當作和室內設計師溝通的依據。
PULO智慧估價,規劃出一般家庭所需的簡單裝潢,大約一坪落在3萬左右。
另有省錢、一般、豪華三種裝潢等級,幫你比好比足。
找PULO報價
中古屋裝潢或裝修的工程費無法跟新成屋一樣簡單估計,主因是中古屋屋況好壞差很大,依照住戶需求,原有格局需要拆除,也會有拆格局的衍生費用。
PULO裝潢平台營運長表示,通常建議中古屋全屋翻新的屋主,選擇有內政部「室內裝修人員登記證」的室內設計師或統包師傅。
因為這類案場,在法規上,大都需要申請「室內裝修許可證」,也需要經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理才能合法施工。
領有室內裝修人員登記證的廠商,才是較合法承接中古屋翻修案子的業者。
根據PULO裝潢平台統計,全台11-20年的中古屋,全屋翻新費用落在50-185萬之間,20年以上的中古屋,全屋翻新費用大多落在100-350萬之間。
後記:分析這幾年臺灣裝潢費用市場
①等級高的建材費用小漲或持平,等級一般般的算是進入價格戰。
簡單說大部分人使用的建材這幾年價差不大。
②2020後半年,無論是營建或裝潢,缺工的情況愈來愈多。
物以稀為貴,因此品質好的施工師傅,日薪也會跟著調漲。
一般會從3000起跳。
基本入行的,也是2000以上。
你需特別注意的是,無論師傅來半日或一日,基本上在估價單上都會算一日薪。
師傅日薪常因實力不同,薪資不同,這也是網路資訊上比較缺乏的,一般消費者也難以比價。
預祝大家,裝潢順利。
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