台北市南港區重陽路璞園高過岸最新實價登錄 - 永慶房仲網

璞園高過岸位於台北市南港區重陽路，屋齡約8年，樓高23層，近2年平均實價登錄74萬/坪，目前共有1筆待售房屋。

永慶房仲網提供最新台北市南港區璞園高過岸實價登錄、成交 ... 房仲網 社區實價登錄導覽 台北市 南港區 重陽路 璞園高過岸 璞園高過岸 成交 近2年平均 74 萬/坪 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。

總價 6,698~10,500萬 看實價登錄趨勢 › 待售 目前銷售中 1 筆 總價 9,288~9,288萬 看詳細資訊 › 臺北市南港區重陽路 坪數規劃80.00~128.00坪 總戶數約28戶 屋齡約8年 看完整介紹 › 追蹤社區 已加入追蹤! 有新進物件將通知您。

賀成交本社區成交第6戶 社區首席顧問蔡凱至 永慶房屋-南港南軟直營店 02-33169907分機17674 電話不通? 部分節費系統無法撥打本服務專線，請改以其他市話或其他電信門號撥打。

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璞園高過岸，共有1筆待售房屋，並推薦您鄰近類似條件房屋 追蹤社區新案 已加入追蹤!有新進物件將通知您。

周遭類似房屋> 9,288萬 璞園河岸景觀時尚 台北市南港區重陽路 3房(室)2廳2衛113.41坪 含車位單價計算請洽業務 5,388萬 紐約花園曉城之春 台北市南港區三重路 3房(室)2廳2衛(含加蓋)75.49坪 含車位單價計算請洽業務 9,588萬 全新無雙花園豪宅 台北市南港區經貿二路 3房(室)2廳3衛100.40坪 含車位單價計算請洽業務 10,888萬 大同璽苑中庭綠意 台北市南港區經貿二路 3房(室)2廳2衛119.58坪 含車位單價計算請洽業務 實價登錄揭露到門牌 近五年內共有13筆實價登錄 成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片 110年10月 電梯大樓 重陽路485號14樓 9,500萬 含車位750萬 165.02坪 含車位42.80坪 71.6萬 已扣除車位 38.14坪 14~14/23 7.3年 4房(室)2廳4衛 資料來源：內政部實價登錄 110年03月 電梯大樓 重陽路485號19樓 9,580萬 含車位750萬 161.90坪 含車位42.80坪 74.1萬 已扣除車位 36.71坪 19~19/23 6.8年 0房(室)0廳0衛 資料來源：內政部實價登錄 110年02月 電梯大樓 重陽路485號12樓 看門牌 9,300萬 含車位750萬 165.02坪 含車位42.80坪 70.0萬 已扣除車位 38.14坪 12~12/23 6.7年 4房(室)2廳4衛 資料來源：永慶房屋 109年12月 電梯大樓 重陽路483號8樓 看門牌 7,200萬 含車位500萬 107.56坪 含車位28.53坪 84.8萬 已扣除車位 25.34坪 8~8/23 6.5年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房屋 109年08月 電梯大樓 重陽路485號22樓 10,500萬 含車位價 161.14坪 含車位42.80坪 65.2萬 含車位計算 36.98坪 22~22/23 6.2年 4房(室)3廳4衛 資料來源：內政部實價登錄 109年06月 電梯大樓 重陽路485號6樓 6,800萬 含車位500萬 113.41坪 含車位28.53坪 74.2萬 已扣除車位 26.40坪 6~6/23 6.0年 4房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 109年06月 電梯大樓 重陽路485號8樓 看門牌 6,698萬 含車位500萬 110.03坪 含車位28.53坪 76.0萬 已扣除車位 25.69坪 8~8/23 6.0年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房屋 108年08月 電梯大樓 重陽路485號7樓 看門牌 6,350萬 含車位500萬 113.41坪 含車位28.53坪 68.9萬 已扣除車位 26.40坪 7~7/23 5.2年 3房(室)2廳2衛 資料來源：永慶房屋 108年07月 電梯大樓 重陽路485號2樓 6,600萬 含車位500萬 116.44坪 含車位28.53坪 69.4萬 已扣除車位 26.40坪 2~2/23 5.1年 4房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 108年03月 電梯大樓 重陽路485號16樓 8,620萬 含車位750萬 157.46坪 含車位38.84坪 66.3萬 已扣除車位 36.98坪 16~16/23 4.8年 5房(室)3廳4衛 資料來源：內政部實價登錄 107年10月 電梯大樓 重陽路485號9樓 6,350萬 含車位500萬 112.37坪 含車位28.53坪 69.8萬 已扣除車位 27.29坪 9~9/23 4.3年 0房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 107年06月 電梯大樓 重陽路483號5樓 6,220萬 含車位520萬 110.94坪 含車位28.53坪 69.2萬 已扣除車位 25.51坪 5~5/23 4.0年 4房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 106年10月 電梯大樓 重陽路483號6樓 6,188萬 含車位520萬 110.94坪 含車位28.53坪 68.8萬 已扣除車位 25.51坪 6~6/23 3.3年 4房(室)2廳2衛 資料來源：內政部實價登錄 1 成交單價 成交戶數 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。

社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。

社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

-- 璞園高過岸 --萬/坪 周遭500公尺大樓 --萬/坪 台北市中山區大樓 --萬/坪 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。

周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

共18張圖片 臺北市南港區重陽路 完工日期：2014/06~2014/06 屋齡：約8年 主結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層：地上1~23層/地下1~3層 總戶數：28戶 建設公司：璞永建設 坪數規劃：80.00~128.00坪 管理方式：管理員 詳細社區介紹請找 蔡凱至 永慶房屋-南港南軟直營店 02-33169907 分機17674 房屋代尋 房價諮詢 社區特色 凌空100米超高尺度低密度住宅規劃 近900坪方正基地，高密度綠地，三面臨路，棟距寬廣，坐擁13.5公頃公園預定地最佳視野，是經貿重劃區高綠覆率生態建築。

建築四向立面科藝雕琢，巧妙將樓層推縮與flyingbox的露臺空間融合，360度環景採光，小波堤道丘形塑庭園層次感與散步道，周遭環境與自然林蔭生態融合。

周邊交通 一快雙捷三高三鐵交通網絡便捷 一快：環東大道直通內湖科學園區、信義計畫區、台北車站。

二捷：板南線與文湖線交會形成環狀往，四通八達。

三高：三高貫穿全台，中山高-東湖交流道、北二高-南港交流道、北宜快速道路，貫穿北台灣。

三鐵：高鐵台鐵、捷運、三鐵共構交通樞紐，串聯北台灣最大轉運站。

鄰近生活圈 休閒/公園綠地 公園綠地環繞水岸休閒樂活 世貿公園，港後公園，南湖河濱公園*【世貿公園】：公園面積約1.2公頃，為了提供更優質之休憩場域，將原有簡易綠美化之草坪，改造成以樹木開花編導季節色彩之公園，在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色，分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅，訴說著季節的更迭。

園區內有多樣化之景觀配置，特別設置噴霧系統，營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境，種植多樣蕨類─蕨類谷地園；清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物；並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境；旱地噴泉廣場，更是小朋友們流連忘返之地；夜晚配置高、低景觀燈，點亮行人空間，越夜越美麗。

*【南湖河濱公園】成功橋跨越基隆河，連結內湖與松山，上游的南湖大橋則連結內湖和南港，南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側)，園區內的自行車道幾乎就在環東快速道路下方，道路與河岸成漂亮的雙弧狀，一路騎來格外涼爽宜人。

車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長，基隆河水映著天光，不需刻意構圖就很能彰顯攝影的速度感。

園區內另有籃球場及單槓的設置，提供居民運動器材及活動的空間。

百貨/商場/傳統市場 賣場百貨應有盡有 1.頂好超市、興南市場、東新市場、昆陽捷運商圈2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發，是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案，集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發，「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站，以「多元發展、接軌國際」為概念，打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心，也是全國最大的車站購物商城。

3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源，建築樓高30層具四面環景，擁有465間景觀客房，並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施，成為南港核心新地標。

4.中信百貨l-mark：結合辦公室商場及綠地，集結吃喝玩樂於一身。

建築設計 豪宅新概念採錯位設計區分空間 *「高過岸」建築平面並非單純的長方形，而是採錯位設計，可將室內空間區分為公、私領域，2個領域間以起居室做為緩衝，錯位的設計不僅將2個領域間的干擾降到最低，視覺也可延伸，放大室內空間，並增加採光面。

*大氣磅礡沉穩內斂外觀,搭配頂級水準建築結構(SC)、中空樓板,設備也採用各國頂級品牌集聚而成,原裝進口德國DORNBRACHT、GROHE、英國HOESCH、葡萄牙RECOR、義大利BEST、日本TOTO..等國際一線品牌來雕塑 公共設施 豪宅頂級公設 挑高7米8接待大廳、梯廳、健身房、交誼廳、黑金峰石材舖設氣派優雅宴會廳、中庭花園，25米無邊際戶外游泳池、頂樓空中花園，不論健身、漫步或休息皆置身河岸及城市之美。

交通(17) 學校(5) 政府(0) 醫療(2) 超商(12) 購物(2) 停車場(13) 休閒娛樂(3) 設施類別 設施名稱 距離 捷運 捷運南港軟體園區站 約444公尺 SB10東湖站(規劃中) 約776公尺 捷運南港展覽館站 約923公尺 SB11下社后站(規劃中) 約961公尺 捷運南港展覽館站出口1 約714公尺 捷運南港展覽館站出口2 約799公尺 捷運南港展覽館站出口2A 約807公尺 捷運南港展覽館站出口5 約812公尺 捷運南港展覽館站出口4 約880公尺 捷運南港展覽館站出口3 約899公尺 捷運南港展覽館站出口6 約921公尺 捷運南港展覽館站出口7 約975公尺 捷運東湖站出口3 約756公尺 捷運東湖站出口2 約758公尺 捷運東湖站出口1 約764公尺 捷運南港軟體園區站出口1 約447公尺 捷運南港軟體園區站出口2 約497公尺 設施類別 設施名稱 距離 幼教 南港國小附設幼兒園 約335公尺 咪咪陳幼兒園 約408公尺 小學 南港國小 約321公尺 中高級校 育成高中 約329公尺 南港高工 約623公尺 設施類別 設施名稱 距離 診所 樂美牙醫診所 約125公尺 德聲牙醫診所 約555公尺 設施名稱 距離 7-ELEVEN馥樺門市 約301公尺 7-ELEVEN中貿門市 約421公尺 7-ELEVEN鑫貿門市 約504公尺 7-ELEVEN經貿門市 約539公尺 7-ELEVEN港勝 約670公尺 全家工業二店 約175公尺 全家經貿店 約309公尺 全家工業一店 約374公尺 全家工業三店 約465公尺 全家大聯大店 約474公尺 萊爾富北市園區店 約62公尺 萊爾富北市經貿店 約386公尺 設施類別 設施名稱 距離 量販超市 全聯福利中心南港中信 約386公尺 商圈夜市 中國信託金融園區商圈 約121公尺 設施名稱 距離 嘟嘟房南港園區站停車場 約274公尺 南港國小地下停車場 約368公尺 南港經貿園區R16平面停車場 約457公尺 世貿公園地下停車場 約489公尺 興中立體停車場 約656公尺 普客二四停車場南港三重路停車場 約110公尺 永雄停車場 約146公尺 便利停車場園區站 約275公尺 南港軟體工業園區地下停車場 約345公尺 普客二四停車場經貿二路停車場 約467公尺 便利停車場南港站 約488公尺 嘟嘟房南港軟體園區站 約539公尺 嘟嘟房南港展覽館2站 約670公尺 設施類別 設施名稱 距離 公園 南港65號園區綠地 約156公尺 後港公園 約475公尺 三重世貿公園 約482公尺 成交價2,280~3,750萬 皇鼎花園別墅 臺北市南港區向陽路196巷 待售房屋1筆 成交價3,250~3,250萬 六邑欣象 臺北市南港區重陽路125巷 待售房屋1筆 成交價4,300~4,720萬 世界心 臺北市南港區重陽路 待售房屋5筆 成交價850~1,900萬 胡適庭園 臺北市南港區研究院路二段182巷 待售房屋1筆 同時搜尋 南港國小 台北市南港區實價登錄 同區域社區大樓 大同明日世界 四季紅 南港國宅 翔譽之心 萬象廣場大樓 璞園高過岸 臺北市南港區重陽路 02-33169907分機17674 房屋代尋 房價諮詢 錯誤回報 錯誤回報 轉寄 掃描QRCode 社區行情帶著走 ×