[請益] 請教台北大安區有5仟萬內的新房嗎? | PTT 問答

9F→abyssa1: 大安傳家低樓層很接近你的條件只差0.5坪吧06/16 10:17. 10F→alex8398: 不管坡平車位又五年內一蒐空集合06/16 10:19. Togglenavigation PTT問答 熱門文章 首頁 [請益]請教台北大安區有5仟萬內的新房嗎? 看板:home-sale， 時間:2020年06月16日， 作者:ritasu 請問台北大安區有5仟萬以內的新房嗎? 靜巷內 35-50坪3房主建25坪以上 5年內 平面車位 中正國中或金華國中學區 有沒有都符合的案件? 1F→lovesesame:有點難喔新的都ㄧ坪150、車位另計06/1609:57 2F推littlechild:35坪應該有，50坪一定沒有06/1609:58 3F→lovesesame:你可以看看潤泰禮仁，但他是46-48坪06/1610:00 4F→lovesesame:金華國中學區06/1610:01 5F推cicatrix:沒有那麼便宜啦06/1610:09 6F推espreso:再加上學區應該沒有06/1610:11 7F→alex8398:權狀買40車位350看找不找的到一坪116萬中正區比較有06/1610:14 8F→alex8398:機會06/1610:14 9F→abyssa1:大安傳家低樓層很接近你的條件只差0.5坪吧06/1610:17 10F→alex8398:不管坡平車位又五年內一蒐空集合06/1610:19 11F→alex8398:主建很難到2506/1610:20 12F→lovesesame:或許你可以等幾年，這區有一排在等都更06/1610:24 13F→abyssa1:大安傳家主建物好像24.5後棟算廣義靜巷？坡平車位06/1610:25 14F→abyssa1:金華國小中正國中學區低樓層帶車位約4800萬06/1610:25 15F推littlechild:新房子主建物要25坪以上，起碼要抓40-50坪06/1610:25 16F推Rodstewart:大安傳家很接近你的條件我跟你條件很像當初有考慮06/1610:26 17F→abyssa1:大安傳家低樓層賣的不錯可能快沒了...高樓層價格驚人06/1610:27 請問優缺點？價格合理嗎 18F→Rodstewart:你自己去看看就知道喜不喜歡啦06/1610:37 19F→abyssa1:優點：學區/鋼骨/平車缺點：小/便宜的戶別面壁刀06/1610:37 20F→abyssa1:價格合理嗎？大安區就這個價這條件我也找不到更便宜的06/1610:37 21F→lovesesame:大安傳家好像低樓層的才能低於5000...06/1610:57 22F推xipy:價格乘2有！06/1611:02 23F推duoht:傳家的格局規劃個人覺得不優唯一好處就是location佳06/1611:21 24F→abyssa1:格局我也不愛一個房間窗對陽台主臥超小...06/1611:45 25F推amordelcor:也沒幾間符合一個下午就看完了又都更後的只會比現06/1611:46 26F→amordelcor:在貴06/1611:46 27F推Refauth:可能有？我直覺是沒有，五十億年後也沒有06/1611:49 這樣我大概了解了，請問大家會屈就格局去買嗎？以後轉手容易嗎？ 28F推amordelcor:不會屈就格局只會屈就沒錢06/1612:21 糟糕,看不太懂意思 29F→abyssa1:樓上中肯原po是不是已經訂了只是需要信心加持？06/1612:57 30F→abyssa1:大安區三房平車學區新大樓仲介都跟我說預算要抓6000萬06/1613:00 31F→abyssa1:這個可能是唯一5000萬以內屈就沒錢也沒其他選項了....06/1613:00 原來是這個意思,會發文是因為仲介也跟我說是空集合, 然後給我3000~4000的公寓物件 原來5000~6000萬要買大安區的三房新屋,也是不好找 32F推Rodstewart:題外話，不知道有沒有人看過清歡？感覺會超過預算但06/1613:40 33F→Rodstewart:案子看起來不錯06/1613:40 34F推Seraphdeva:大安傳家格局不喜歡，學區好但是離捷運站有點遠06/1613:57 35F推amordelcor:那裡離捷運不到500公尺吧06/1614:03 36F→abyssa1:古亭站很近啊只是東門聽起來比較高級所以廣告都寫東門06/1614:05 37F→iele:50坪就別想了06/1614:13 38F推phcebus:傳家被嫌遠和平大苑暗自流淚06/1614:16 39F推luckysmallsu:行情一坪都開到150萬以上了50坪不可能06/1614:38 40F推duoht:傳家的格局差到讓你不覺得室內實際有20以上06/1614:38 41F推jo0903:沒有潤泰禮仁路過06/1614:43 42F推asole:大安傳家的建材做工不值和平大苑這個預算格局超爛而且還06/1615:58 43F→asole:被前面那棟公設歧視06/1615:58 44F推phcebus:公設歧視是怎麼樣XD好奇06/1616:24 45F推amordelcor:不是不同棟？XD06/1617:57 46F推clairebear:很難預算5千東門找不到,後來加到6千5在古亭才找到06/1619:26 47F→clairebear:但是是4房實際坪數也只有30出頭06/1619:26 48F→clairebear:你的預算和想要的物件區域/坪數,真的只有中古屋06/1619:28 49F→clairebear:最近因為想找新生國小學區,有看到單一學區有在賣06/1619:29 50F→clairebear:但是是夾層,1房,室內實際15坪左右,大概2千6左右06/1619:30 51F→abyssa1:所以說傳家高樓層建材做工不值那個價算合理06/1619:59 52F→abyssa1:但低樓層的價格這學區三房平車新大樓其實也沒別的選擇06/1619:59 53F推alotofjeff:學區借戶籍，到竹北買3000萬豪宅,搭高鐵上學上班如06/1620:46 54F→alotofjeff:何？國中應該是夠大了，國小就不建議這樣。

06/1620:46 55F推duoht:許多好國中限制國小也要是台北市06/1621:11 56F推wyt:跟你同需求，這區房子都看過了，5000萬真的是空集合，可能要06/1711:42 57F→wyt:在屋齡或車位做讓步才找得到，大安傳家五樓有問過5000萬，但06/1711:44 58F→wyt:格局不好，停車位只能選B5。

若可接受機械，大安錦町5000萬買06/1711:45 59F推wyt:得到。

最後還是把預算再往上加才買到，但屋齡也是10-20年06/1711:50 請教您大安錦町比較好嗎? 差不多的預算中古屋會買到室內較大的面積嗎? 有沒有什麼大樓可以推廌呢? 謝謝您哦 60F推ventxyz:有沒有辦法在拉高2000萬預算，選擇更多，不然就是看別區06/1716:33 61F推wyt:大安錦町格局較好較便宜(4500萬)，缺點是公設比高、戶數少06/1717:35 62F→wyt:附近街廓與機能沒有那麼好06/1717:38 63F推wyt:這邊釋出少，跟您同條件的人又不少，只能設定好條件等機會，06/1717:50 64F→wyt:建議預算拉高到6-7000萬，屋齡放寬到20年以下會比較有機會06/1717:52 瞭解,但算過對於雙薪家庭,5000萬大概是極限了 可能要拿掉一些條件比較可能找到,謝謝您哦 65F推amordelcor:大安錦町不錯中正國中好近06/1719:42 66F→amordelcor:又這沒什麼可以推薦的有賣的太少了柯柯06/1719:43 請問大安傳家和大安錦町哪個建案比較保值呢? 已經約了週末去看看了,謝謝 67F推ChinkFilmsZZ:七千萬吧06/1814:15 68F→ChinkFilmsZZ:大安我很熟直接跟你說不可能06/1814:15 69F推EGFR:大安錦町第三房只放得下單人床...去年過年去看過...06/1823:14 70F→EGFR:大安傳家第三房是比錦町大,不過...06/1823:15 71F→EGFR:大安傳家旁空地之後會有二期(建商說的),約11-12樓,而客廳06/1823:16 72F→EGFR:每戶皆是開馬路兩側,所以12樓以上比較好,去年9月去看過。

06/1823:17 73F→EGFR:看實價登錄,傳家12樓以上5500以上...06/1823:18 74F→EGFR:後來我買檀廂,因為格局之故,犧牲一半客廳,成3房,因為要06/1823:20 75F→EGFR:學區,2小孩,要有車位,這樣3房間約2.2-2.5坪,客餐廳3坪06/1823:21 76F→EGFR:非常勉強,但客廳太大真的太奢侈了,你看傳家樣品屋就知道,06/1823:22 77F→EGFR:傳家缺點就是格局,有氣派客廳與餐廳沒錯,但要自改房間大06/1823:23 78F→EGFR:一點真的無解。

06/1823:23 79F→EGFR:對了!檀廂是靠南昌路側才有這樣好切的格局,都賣完了。

06/1823:24 80F→EGFR:檀廂後巷側好像還有幾戶,但不好切。

06/1823:25 81F推asdrestart:請問原po後續看房有心得嗎？06/2615:01 ‣返回home-sale看板 home-sale熱門文章 20 [請益]在淡水買房vs租房 58 home-sale 2022-05-0818:57 18 [請益]請教江翠北土壤沒問題嗎？ 85 home-sale 2022-05-0811:47 59 [請益]現在是開放房市人道走廊嗎？ 169 home-sale 2022-05-0811:32 20 [請益]雙北邊陲或台中、高雄蛋黃區 60 home-sale 2022-05-0720:04 14 [請益]房貸請益 54 home-sale 2022-05-0712:12 27 [請益]三房格局請益 53 home-sale 2022-05-0700:55 50 [請益]烏日高鐵站前兩房 126 home-sale 2022-05-0622:48 28 [請益]預售屋廚具衛浴客變 69 home-sale 2022-05-0620:46 39 [請益]台灣房租占薪水三分之一兼問管理 152 home-sale 2022-05-0611:57 28 [請益]房東說他被國稅局追稅 70 home-sale 2022-05-0608:55 40 [請益]室內約18坪的格局 71 home-sale 2022-05-0523:56 22 Re:[請益]台中/新竹/高雄發展潛力討論 49 home-sale 2022-05-0522:04 10 [請益]景氣燈號下滑，要用什麼理由炒房？ 45 home-sale 2022-05-0516:23 17 [請益]三房格局請教（廁所） 65 home-sale 2022-05-0508:03 33 [請益]三房方位選擇 57 home-sale 2022-05-0501:22 74 [請益]房仲說的成交價到底是不是真的？ 125 home-sale 2022-05-0500:52 38 [請益]三房格局請益 69 home-sale 2022-05-0422:56 46 [請益]大學生買房請益（代po) 128 home-sale 2022-05-0422:19 17 Re:[請益]台中/新竹/高雄發展潛力討論 54 home-sale 2022-05-0416:57 32 [請益]代書費用是否合理 63 home-sale 2022-05-0415:36 全站熱門文章 18 Re:[問題]微軟為什麼要做死自己的xbox? 44 c_chat 2022-05-0910:16 16 [問題]請推薦台北收購的車商 43 car 2022-05-0910:00 14 Re:[請益]防疫險對兆豐的影響 51 stock 2022-05-0909:58 14 Re:[問題]快篩後陽性的下一步 45 tainan 2022-05-0909:15 27 [問題]微軟為什麼要做死自己的xbox? 252 c_chat 2022-05-0909:01 39 [問題]客家人真的很省嗎？ 88 womentalk 2022-05-0908:37 19 [問題]衛生局的電話要等多久？ 39 kaohsiung 2022-05-0908:09 -2 [請益]請問2000mbps以上的路由器是給誰用的? 53 pc_shopping 2022-05-0907:38 76 [請益]覺得這樣的空氣身體好像撐不下去了 148 taichungbun 2022-05-0907:24 18 [問題]太鼓達人比賽只能比選手自己烙賽失誤嗎? 43 c_chat 2022-05-0904:49 31 [請益]如果利空消失呢？ 80 stock 2022-05-0901:47 26 [問題]忘記幫偶像打氣怎麼辦？ 66 tos 2022-05-0901:08 15 [問題]蝦皮出貨商品狀態卡住 39 e-shopping 2022-05-0900:13 27 [問題]為什麼當初要給克拉克這麼大的弱點? 45 c_chat 2022-05-0823:54 9 [請益]奇異博士2一個疑問 48 movie 2022-05-0823:51 17 Re:[問題]桃園鐵路地下化四月底動工繼續延後了？ 45 taoyuan 2022-05-0823:34 29 [問題]標準機械法是不是打不上傳說？ 68 hearthstone 2022-05-0823:26 20 [問題]靜音舒適胎推薦225/55/R17 41 car 2022-05-0823:11 16 [問題]海外求職請益 44 oversea_job 2022-05-0822:36 18 [請益]EDA轉職與Embeddedsoftware準備方向請益 42 tech_job 2022-05-0822:29