【房地產法律問題】社區游泳池未依規定設置救生員，會受到何 ...

非營業性公共游泳池或學校游泳池之管理，準用本規範。

」所述水池總面積達五十平方公尺，屬游泳池，是否需依照游泳池管理規範第8條設置一員救生員？如 ... 故鄉的部落格 跳到主文 歡迎光臨故鄉在痞客邦的小天地 部落格全站分類：圖文創作 相簿 部落格 留言 名片 Jul30Tue201315:09 【房地產法律問題】社區游泳池未依規定設置救生員，會受到何種處罰？ 【房地產法律問題】社區游泳池未依規定設置救生員，會受到何種處罰？發表於七月10,2008由gs【房地產法律問題】社區游泳池未依規定設置救生員，會受到何種處罰？【問題】本社區的游泳池在建照圖上面顯示為草地，欲開放游泳池供戲水，會違反何項條例？經查游泳池管理法規係依據行政院體育委員會「游泳池管理規範」，本社區的面積為80.36平方公尺，超過第3條：「本規範所稱游泳池，指經營者用以提供運動休閒嬉戲為目的，具備二十五公尺水道或水池總面積達五十平方公尺以上之運動場地。

無論名稱是否使用游泳池或其他行業附設者均屬之。

非營業性公共游泳池或學校游泳池之管理，準用本規範。

」所述水池總面積達五十平方公尺，屬游泳池，是否需依照游泳池管理規範第8條設置一員救生員？如不設置有何處罰？【解析】按「本法所稱雜項工作物，為營業爐、水塔、瞭望臺、招牌廣告、樹立廣告、散裝倉、廣播塔、煙囪、圍牆、機械遊樂設施、游泳池、地下儲藏庫、建築所需駁崁、挖填土石方等工程及建築物興建完成後增設之中央系統空氣調節設備、昇降設備、機械停車設備、防空避難設備、污物處理設施等。

」「建築執照分左列四種：一、建造執照：建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照。

二、雜項執照：雜項工作物之建築，應請領雜項執照。

三、使用執照：建築物建造完成後之使用或變更使用，應請領使用執照。

四、拆除執照：建築物之拆除，應請領拆除執照。

」「建築物非經申請直轄市、縣(市)(局)主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。

但合於第七十八條及第九十八條規定者，不在此限。

直轄市、縣(市)(局)主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之建築物，得派員攜帶證明文件，進入公私有土地或建築物內勘查。

」「違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰：一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。

二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。

三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。

」分別為建築法第7條、第28條、第25條、第86條定有明文，是游泳池係屬建築法所稱之雜項工作物，應請領雜項執照；苟未經申請直轄市、縣(市)(局)主管建築機關之審查許可並發給執照，而擅自使用者，除合於建築法第78條及第98條（註一）規定者外，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其處罰可謂嚴重，本案中的管理委員會或管理負責人，自應先查明社區的游泳池是否為違建，以免受罰。

又行政院體委會為輔導公私立游泳池經營者（以下簡稱經營者）善盡管理責任，提供消費安全，確實保護消費者權益，特頒布游泳池管理規範。

其中特別於第15條規定，經營者違反本規範者，除由有關法律主管機關依法處罰外，本規範目的事業主管機關得依消費者保護法相關規定為必要處置。

是經營者苟有違反游泳池管理規範第3條、第8條者，除由有關法律主管機關依法處罰外，本規範目的事業主管機關自得依消費者保護法相關規定為必要處置。

另「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。

」「違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。

但能證明其行為無過失者，不在此限。

」「因過失致人於死者，處二年以下有期徒刑、拘役或二千元以下罰金。

從事業務之人，因業務上之過失犯前項之罪者，處五年以下有期徒刑或拘役，得併科三千元以下罰金。

」亦為民法第184條第1項前段、第2項及刑法第276條所明定，從而，本案中的管理委員會或管理負責人、管理委員、受任人均有可能因未依規定設置救生員，而須面臨被害人之求償及刑法第276條過失致人於死罪之論處（註二），是本文提醒大家，千萬要依規定設置救生員哦！【註解】註一：建築法第78條：「建築物之拆除應先請領拆除執照。

但左列各款之建築物，無第八十三條規定情形者不在此限：一、第十六條規定之建築物及雜項工作物。

二、因實施都市計畫或拓闢道路等經主管建築機關通知限期拆除之建築物。

三、傾頹或朽壞有危險之虞必須立即拆除之建築物。

四、違反本法或基於本法所發布之命令規定，經主管建築機關通知限期拆除或由主管建築機關強制拆除之建築物。

」、第98條：「特種建築物得經行政院之許可，不適用本法全部或一部之規定。

」參照。

註二：相關判決，請參臺灣高等法院96年07月24日96年度上訴字第2091號刑事判決、95年08月02日95年度上訴字第2068號刑事判決、91年05月23日91年度重上更(四)字第39號刑事判決等。

故鄉簡介:現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網故鄉法律專欄（http://www.rootlaw.com.tw/blog/gs/）作者、法律人的一首詩專欄作者、公職、防火管理人。

考試：84年高考二級、84年特考丙等。

專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。

資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。

興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。

企盼：願自己與老婆多積德等。

作品：1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。

2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。

三民書局等書局寄售中。

3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。

三民書局等書局寄售中。

4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務(一)(與劉孟錦律師合編著，96年6月)熱賣中。

5.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務（二)(與劉孟錦律師合編著，96年7月)熱賣中。

6.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。

7.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（二）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。

8.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（三）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。

9.台灣法律網電子書：房地產案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。

10.台灣法律網電子書：房地產案例實務(二)：公寓大廈篇(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。

11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。

12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

全站熱搜 創作者介紹 故鄉 故鄉的部落格 故鄉發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：不設分類個人分類：未分類資料夾此分類上一篇：【房地產法律問題】樓上房主不願理賠，因他施工不慎漏水造成我樓下的損壞，怎麼辦？ 此分類下一篇：【房地產法律問題】租用基地蓋鐵皮屋，將鐵皮屋出賣予第3人，該受讓人是否有民法第426-1條之適用？ 上一篇：【房地產法律問題】樓上房主不願理賠，因他施工不慎漏水造成我樓下的損壞，怎麼辦？ 下一篇：【房地產法律問題】租用基地蓋鐵皮屋，將鐵皮屋出賣予第3人，該受讓人是否有民法第426-1條之適用？ 歷史上的今天 2013:奇摩　故鄉法律專欄　開張了 2013:【保險法律問題】員工滿幾人以上才需要加入健保？ 2013:【保險法律問題】加入職業工會的勞保，但是健保不加入或健保入市公所，可嗎？ 2013:【保險法律問題】媽媽無工作，嬰兒健保，怎麼辦？ 2013:【房地產祭祀公業法律問題】確認自己派下權存在，該訴訟標的價額，應如何定之？ 2013:【房地產祭祀公業法律問題】祭祀公業法人管理人應如何管理、處分其財產？ 2013:【保險法律問題】健保的投保薪資是不是可以扣除加班費? 2013:【房地產祭祀公業法律問題】祭祀公業管理人死亡，子孫可否繼承? 2013:【保險法律問題】強制汽車責任保險法所規定應投保之「汽車」包括那些車輛？ 2013:【房地產祭祀公業法律問題】祭祀公業管理人是否僅能由派下員擔任? 2013:【保險法律問題】訂立保險契約後再變更運送路線或方法運送，保險契約是否繼續有效？ 2013:【房地產祭祀公業法律問題】祭祀公業無規約，管理人可否在未告知其他公同共有人(派下員)之情形下，逕行將土地租予他人? 2013:【房地產祭祀公業法律問題】派下員絶嗣，其派下權是否可以由其兄弟繼承？ 2013:【房地產祭祀公業法律問題】祭祀公業是否有當事人能力？ 2013:【保險法律問題】預收保險費金額之人壽保險契約，簽訂保險契約前被保險人已經死亡，保險人竟不「同意承保」及「理賠」，怎麼辦？ 2013:新書公告:勞資糾紛解決有門道輕鬆搞定公寓大廈 2013:【保險法律問題】因履行道德上之義務所致之損害，保險人須負賠償責任？ 2013:【保險法律問題】保後才知有B型肝炎，須告知嗎？ 2013:【保險法律問題】溢緻全民健康保險費，得否請求返還？ 2013:【保險法律問題】要保人並未聲明放棄其保險利益之處分權，得否以遺囑處分之？ 2013:【保險法律問題】強制汽車責任保險之保險人得否解除保險契約？又在何者情形，得予終止契約？ 2013:【房地產法律問題】違章建築，得否查封、拍賣？ 2013:【房地產其他法律問題】伯父過世，房子可以登記在我名下嗎？ 2013:【保險法律問題】應訂立強制汽車責任保險契約而未訂立，公路監理機關得不發給牌照嗎？ 2013:【保險法律問題】無法籌措保費，可以向保險公司貸款嗎? 2013:【房地產其他法律問題】父亡無遺囑，母謊稱其生前交代全由子一人繼承，怎麼辦？ 2013:【房地產租賃法律問題】網路不通，怎麼辦？ 2013:【房地產租賃法律問題】流理檯及瓦斯爐壞了整組換新，房東可以調整租金嗎？ 2013:【房地產其他法律問題】建商與買受人間，由誰付工程受益費？ 2013:【房地產租賃法律問題】設立廣告租賃之出租人，不在同意書上認章，合理嗎？ 2013:【房地產其他法律問題】鄰居蓋遮雨棚，我家後陽台牆壁及衣服全濕，怎麼辦？ 2013:【房地產買賣法律問題】民國80年前頂樓加蓋之建築物，會被拆除嗎？其他共有人訴請返還不當利得及損害賠償，有道理嗎？我得否請求減少價金或請出賣人買回？ 2013:【房地產租賃法律問題】租屋遭小偷，可否要求房東換鎖、拒絕給付租金及提前終約不付違約金？？ 2013:【房地產租賃法律問題】因房東修繕致不適宜居住，得否請求減少租金？ 2013:【房地產租賃法律問題】定期房屋租賃契約書未約定「出租人終止條款」，得否依土地法第100條第1款終止契約收回房屋？ 2013:【不動產法拍案例實務76】債務人死亡，繼承人也全部拋棄繼承，債該怎麼討？ 2013:【房地產租賃法律問題】定期租賃得否類推適用土地法第100條第3款之規定？ 2013:【房地產租賃法律問題】不動產之租金係以一年或半年定其支付之期限者，得否適用民法第450條第3項但書之規定？ 2013:【房地產租賃法律問題】租賃契約，縱使係口頭約定，亦未交付押金，也有效？ 2013:【房地產租賃法律問題】轉租與租賃權讓與，有何不同？ 2013:【房地產租賃法律問題】房東得否隨便調整電費？ 2013:【房地產其他法律問題】我家在二樓裝有冷氣機，其機體超過防火巷的上空(並不影響通行)，除此之外並未佔用任何通道，這樣算違法嗎? 2013:【房地產其他法律問題】公司圍牆遭破壞，可否求償？ 2013:【房地產租賃法律問題】房東要求房客自行負擔租約無規範之修繕費用，合理嗎？ 2013:【房地產買賣法律問題】在民國62年購買但尚未移轉登記之土地，蓋房子凸出物，是無權占有嗎？ 2013:←舊文章新文章→【房地產法律問題】口頭曾約定「要搬走前一個月，向房東他說，就行」，但房東事後反悔，怎麼辦？ 2013:【房地產法律問題】繼承後未滿十八歲，得否買賣繼承而來的房子？ 2013:【房地產法律問題】該如何知道，國有財產局擁有地的現在承租戶資料? 2013:【契約法律問題】客戶違約交割，公司得否要我賠償？ 2013:發表於房地產法律問題|發表迴響 2013:【房地產法律問題】租用基地蓋鐵皮屋，將鐵皮屋出賣予第3人，該受讓人是否有民法第426-1條之適用？ 2013:【房地產法律問題】樓上房主不願理賠，因他施工不慎漏水造成我樓下的損壞，怎麼辦？ 2013:【契約法律問題】承攬工程因施工死亡得否向事業主請求補償？ 2013:【契約法律問題】定作人無故拖延付追加款，怎麼辦？ 2013:【房地產法律問題】是否辦竣繼承登記為公同共有，有差嗎？ 2013:【房地產法律問題】建商所蓋房屋漏水，雖業正回復原狀中且安排住所，但造成不便，得否請求精神賠償or額外的賠償? 2013:【契約法律問題】車禍和解後，不履約，怎麼辦? 2013:【情再深專欄】永遠的情人 2013:【契約法律問題】是否要理睬婚紗業者之額外收費要求？ ▲top 留言列表 發表留言 最新文章 最新留言 熱門文章 文章分類 未分類資料夾(550) 動態訂閱 文章精選 文章精選 2013九月(1) 2013八月(237) 2013七月(312) 所有文章列表 文章搜尋 新聞交換(RSS) 誰來我家 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： QRCode POWEREDBY (登入) 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗