佳元松江火速完銷蔡錫全:質感體驗勝出 - 工商時報
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佳元機構捷報不斷,「佳元松江」日前締造火速完銷紀錄,佳元機構總經理蔡錫全表示,近年台北市中心一地難求,更專注在危老都更案推產,藉由活化,將 ...
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佳元松江火速完銷蔡錫全:質感體驗勝出
文鄭啟明
2021.12.08
佳元機構總經理蔡錫全。
佳元機構捷報不斷,「佳元松江」日前締造火速完銷紀錄,佳元機構總經理蔡錫全表示,近年台北市中心一地難求,更專注在危老都更案推產,藉由活化,將生命力帶入建築。
「佳元松江」案以精準的產品定位,側重「質感」與「體驗」,營造宛如精品飯店般迷人的場景,重塑都會新貴新生活型態,讓人「愛回家」,並以漂亮的總價優勢,打動特定族群,買家有七成為白領菁英女性,同時也吸引家族二代置產和金融高階主管出手,其中有6組客戶買合併戶,最多一次買進4戶。
佳元機構從天母「奧之細道」、「裡參道」出發,接著跨入內湖,在文德捷運站推出「樹語人」跟碧湖畔的「佳元湖伴」。
「佳元臨沂」則是公司首件危老案,也躋身北市推動危老後首波推案潮中的前三案,之後即是甫創完銷佳績的「佳元松江」。
蔡錫全表示,案子能完銷絕非僥倖,從選地、整合、規劃到銷售都有縝密的思考,公司設立之初就有一套獵地開發哲學,基地須有基本的規模經濟,因此鎖定精華地段不低於100坪且專挑面寬型基地整合推案,正好,「佳元松江」基地100.43坪,總銷約有8億,這塊「布料」極為適合打造他正好想做的「精品旅館住宅」型產品,外觀以精品行李箱概念設計,不僅線條和冷氣室外機「收」得簡練俐落,更帶入愛馬仕明艷的橘色線條和香奈兒的菱格紋,公設大廳透過藝術藏品營造出英倫現代風格空間,呈現「精緻」和「經典」的品味。
「佳元松江」建築外觀3D示意圖。
圖/業者提供
「佳元松江」標準層六併套房格局規劃,用心精雕出市場前所未見的套房戶戶有陽台、雙面採光、衛浴開窗有浴缸的創舉。
他說,「我也不認為住套房的人就要委曲。
」就算僅100坪的基地,都要去雕琢住戶該有的生活享受。
更為了整體質感,社區兩間店面堅持銷售公司務必鎖定南京、松江企業主客群需求,最後成功以「私人招待所」規劃售出。
他希望能在佳元機構的建築,感受到「幸福」與「尊榮」。
據悉,佳元機構明年還有2個都更案總計50億案量要登場,上半年板橋新埔捷運站「佳元板橋案」基地417坪,總銷32億,扣除地主戶後可售20億,是公司跨入新北首案;下半年則於民生東路以台灣時報台北辦公室5棟舊透天為核心,向周圍整合出372坪基地的「佳元民生東路案」,總銷40億出頭,扣除地主戶可售約30億。
後年則分別在新店寶橋北新路和南京東路接近中華開發大樓附近,各有17億與約20億的新案在積極籌備中。
都更佳元湖伴為老重建佳元松江佳元機構佳元臨沂
文鄭啟明
工商時報
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