永慶建設都更知識 請問台北市土地使用分區第三種商業區(特)的 ...

不就是商業區嗎，有甚麼特殊意義呢? 都市更新回答. (特)是特定使用的意思，特別使用區通常會有其原屬分區， ... 永慶建設分享服務 首頁│ 前往粉絲團│ 招募精英│ 分享到 Facebook Twitter Plurk│ 諮詢 永慶建設都市更新，提供都市更新、土地開發、市場研究、規劃設計等都更諮詢服務 關於永慶建設 服務特色 服務項目 都更團隊 都更實績 都更知識 都更Q&A 永慶建設搜尋服務 現在位置： 永慶建設都市更新首頁>都更焦點話題 都更問我Q&A 一般常見問題集 更多 共225筆 分享到   回覆日期:2014/09/25 請問台北市土地使用分區第三種商業區(特)的特是甚麼意思呢?不就是商業區嗎，有甚麼特殊意義呢? (特)是特定使用的意思，特別使用區通常會有其原屬分區，例如：第三種商業區(特)(原屬第三種住宅區)簡單來說就是使用項目可以參照第三種商業區許可之商業使用，但興建的容積還是以第三種住宅區計算。

在修訂台北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫案中的規定，這種原分區依土地使用分區管制規則已附條件允許使用之項目，申請作變更後商業區(商三)許可之商業使用，但是使用強度回歸原使用分區第三種住宅區。

以上內容皆為依回覆日期當時的法規及個案作答覆及估算，將因法令修訂及個案不同而改變。