Re: [請益] 台中新手買房求解惑- 看板home-sale

在看了不同的物件後，發現微笑世紀'柏悅'其實蠻符合自己的需求，生活機能也不: 錯，但我 ... 第一次發文請見諒^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 批踢踢實業坊 › 看板home-sale 關於我們 聯絡資訊 返回看板 作者ggcrick(唱歌會走音)看板home-sale標題Re:[請益]台中新手買房求解惑時間SatAug1423:38:102021 台中這三年看房的心得分享。

你的需求就是東區或太平，離各點都近。

這兩區去台中餐廳重鎮公益路或中國醫都不至於太遠。

另外一點就是如果不是在中科上班，不用去跟西半邊的上班族競爭，所以可以略過西半部。

東區一些不錯的社區低樓層10xx還有機會，就慢慢等等看。

你如果是說北區那個微笑世紀，主要就是目前附近在蓋房子，非常吵。

要不然地點是不錯。

不過正三房的價格應該一千二以上吧？它有些是兩房去改三房的，不是正三房，你看售價一樣應該是不同坪數但是同樣三房吧？ 有些網友推大里，我在大里工作過，這一兩年漲太多，10xx這價位買不到好位置，南大里不用考慮了，交通亂七八糟。

一千剛好是很尷尬的價位，這預算太多人，用股價來說就是關鍵價位，而台中房價剛好衝破這價位，所以條件比較好的房子，不管哪區，基本上會高於這個價錢。

加油 ※引述《ssss13657966(jas.1)》之銘言： :菜雞小弟我最近開始在台中找房，發現真的有夠貴的….QQ,因為尋找物件主要以5年 :內的屋齡為主，原以為自己的預算(1000左右)能買到三房，但已經不如當年了.. :在看了不同的物件後，發現微笑世紀’柏悅‘其實蠻符合自己的需求，生活機能也不 :錯，但我有個疑惑是它目前的售價似乎跟當年差不多，沒有什麼漲幅，想了解主因是因為 :當年太貴呢（因為在當時的售價好像是偏高的）？還是說有其他原因（什麼特定事件之類 :的而影響）？不知道值不值得購入…第一次買房想謹慎一點 :另外，，目前主要看的地區多半在北區、北屯、南區、東區，想詢問版友是否有其他 :找房上的建議.. :第一次發文請見諒^^ -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:59.126.46.201(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628955492.A.87C.html 推rejoice0112:東區被lalaport帶起來了（豐邑40w/坪，坤悅37w/坪）08/1500:07 要往更東邊還有一點點機會，靠lalaport這邊已經不可能了。

只是要等，因為都不是大型社區。

→rejoice0112:所以他如果都要輕屋齡的東區也不符他的預算，就真的08/1500:07 →rejoice0112:剩太平了08/1500:07 推GelovesLan:我自己最近是買北大里兩房輕屋齡約800萬初頭08/1500:16 →GelovesLan:一千萬真的要買三房找不到屋齡的話看原po是不是台08/1500:17 →GelovesLan:中人08/1500:17 →GelovesLan:小弟之前住在德昌新世界附近921之後就決定完全不會08/1500:18 →GelovesLan:妥協買震前的屋子08/1500:18 ※編輯:ggcrick(59.126.46.201臺灣),08/15/202108:01:41 推u89273:台中震前都是外地人來買的不知道地震的恐怖08/1508:29 推specman:現在看G0到中台這帶新房子真的是誇張多好像大家都忘了9208/1509:52 →specman:108/1509:52 推onetmac:還在921在台中工作生活不買房難道一輩子租房?08/1510:04 推a9940597:g0不是地震帶呀還在92108/1514:00