才買3個月！新莊封屍案樓下戶求脫手

記者蔡佩蓉／新北報導2018年3月震驚社會的新莊「水泥封屍案」，當年該戶凶宅便以698萬元求售，最後以總價550萬元成交，大概是行情的5折出售， ... 閱讀全文0三立新聞網2020年7月8日下午7:20·3分鐘(閱讀時間)記者蔡佩蓉／新北報導2018年3月震驚社會的新莊「水泥封屍案」，當年該戶凶宅便以698萬元求售，最後以總價550萬元成交，大概是行情的5折出售，且購置該戶凶宅的買方，也是同棟社區住戶。

令人玩味的是，「水泥封屍案」事發樓下2樓戶，有投資客去年11月才以總價1076萬元買入，僅持有3個多月，2、3個月前已經委託在地各家房仲銷售，目前仍在求售中。

新莊「水泥封屍案」在社區3樓，正樓下對面戶才購入不到幾個月，卻要求售。

（圖／圖左翻攝自GoogleMap、圖右截自591房屋交易網）新莊「水泥封屍案」為38歲張姓女子殺害長期不睦的37歲葉姓小姑，並在家中用水泥封屍。

事發的該戶凶宅2018年10月以總價698萬元求售，且據傳不到1天就售出，對照實價登錄，當年12月交易，屋齡21年的華廈3樓戶，總坪數41坪含車位，以550萬元成交，備註欄更註明「瑕疵物件」。

該棟樓高8層華廈為單層2戶，令人玩味的是，事發樓下對面戶，也就是2樓戶，在2019年11月以1076萬元成交，據悉，2、3個前卻以一般約委託各房仲銷售，開價1198萬元，等於僅持有3、4個月就決定轉手，且以開價來說，扣除仲介服務費、代書費與利息等過戶設定費，等於是求平盤脫手。

全國不動產新莊店店東黃彥璋分析，該區行情落在每坪30萬元，車位抓150至160萬元，以42坪來說，成交應該會落在1080萬元左右，由於僅是事故社區、使用同部電梯，並非事件本身戶，因此，是否有買家會以此行情購入，就見仁見智了。

天時地利不動產總經理張欣民表示，該戶出售為事故發生樓下戶，若以市場消息稱屬於投資客，那麼持有時間也過短，推估可能是原本要短線交易，但今年因武漢肺炎疫情波及受挫，或是投資客持有多戶，需要進行調節、調度資金，不過，該筆物件若賠售，即便短期交易，也不需課徵房地合一稅。

2樓戶去年底才以總價1076萬元買入。

（圖／取自內政部實價登錄網）更多三立新聞網報導屋主超跩不降價！變凶宅後悔急售房仲淡定回：時機已過再窮，都不該住這3種房子！南港萬象大樓商場變廢墟凶宅讓房價剩每坪6.9萬元買凶宅開賓士屋主搬入後鄰居開始懂了今日最夯新聞流量前3名「472億死亡筆記」抖出37大咖網購中衛彩色口罩到貨全陸製一句「退場」林佳龍又被說失言更多社會相關新聞30名越南人擠狹小船艙偷渡來台打工未上岸就被查獲前議長妹婿追撞單車國中生還涉動手家長怒告殺人未遂懷疑妻偷吃狠男持棍棒狂毆：沒想到會死危險！搶快與輕軌爭道駕駛恐罰10800元持突擊步槍搶劫板信78萬落網嫌犯自白：想當一次有錢人今日推薦影音台視新聞網·14小時前鄭南榕女兒要侯友宜道歉質疑當初決策有問題新北市長侯友宜近來再度身陷人權爭議的指控，今（14）天上午包含鄭南榕基金會執行長，及其他白色恐怖時期受難者家屬等聯合開記者會，喊話要侯友宜面對過去錯誤，起因是人權鬥士鄭南榕的女兒鄭竹梅13日出面表示，Reactions21鏡新聞·8小時前郭台銘買疫苗有但書？　遭爆簽「棄選2024」切結書近期BNT疫苗採購爭議鬧得很兇，沒想到媒體人黃揚明在直播中爆料，當時郭台銘為了買BNT，竟然被黨政高層要求簽署「2024不參選切結書」。

黃揚明斬釘截鐵地說，絕對有這張切結書，但對這個爆料，相關人員都說聽都沒聽過。

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總統府也出面澄清沒有擋疫苗，這是把民眾當笨蛋，凡走過的都留下痕跡，網路世界所留下的紀錄就是讓證據說話最好的證明。

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（「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。

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另於上午06：50時再歡送一般替代役第237、237-9梯次及硏發替代役第106梯次役男赴台中成功嶺替代役訓練中心報到。

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針對歐盟即將面臨的斷水威脅，專家呼籲各國積極面對氣候變遷，望歐盟領袖能團結對抗氣候暖化，維護瑞士冰川免於完全消融。

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