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淡水凶宅在淡水凶宅名單在PTT/Dcard完整相關資訊- 動漫二維世界的討論與評價. 安心查詢系統｜凶宅查詢- 住商不動產房屋網提供您列管物件之兇宅查詢功能. [新聞]打炒房成獲利隱憂高雄投資客套利中古小 連結： https://tw.appledaily.com/property/20220314/6EXFNBAQLVDUFGQQZC4LBHK66Q/ 內文： 高雄去年迎來新屋史上最大漲幅，不僅是台積電即將設廠的楠梓，新案每坪房價較過去大 增6~8萬元，市區精華地段如漢神巨蛋、美術館均出現成交站上4字頭小宅，當房市景氣一 片大好，過去位於精華地段但屬房價低基期中古大樓，也出現投資客...閱讀更多[賣/台南/北區]新好國宅2房+車位 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

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建物門牌：台南市北區北園街 房屋屋齡：24年 房屋類型：大樓華廈 所在樓層：13樓/14樓 建物權狀：27.08坪　 主建物　：17.56坪 附屬建...閱讀更多[請益]車位水利地 請教一下，目前看了一間16年的華廈中古屋 目前格局，屋況，噪音，採光都滿意，價位合理，採光普通 但算是可以接受內 （目視沒看到漏水壁癌等大缺失） 但唯一癥結是車位有一半是水利地 目前建商承租水利地的時間已過 換句話說購屋後車位是部分佔用水利地 未來會是收回或是承租都未可知 目前大樓管委會也沒有要進一步處理 房仲雖然沒說死但認為大機率而言 不會收回，若有佔用的罰款也是很少 因為首購...閱讀更多[賣/桃園市/桃園區/小檜溪面河景東騰青一] 售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊 以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊， 上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。

實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網 (http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action)查詢之， 發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。

應填寫，若不填應保留空項目，...閱讀更多Re:[心得]打預售政策下去，房價又要漲了 現在建商還在消化之前養的地 這一波限縮跟之前的土建融政策連在一起看 我覺得是為了未來幾年布局 一來不讓建商能大量屯地拿盡籌碼 二來是因應未來通膨 政府與其先讓建商提前鎖定土地價格 不如把籌碼控制在自己手裡 如果未來房市仍然強勢地價持續上漲 土地價差的利潤至少是變相歸公 而非被建商端走 至於供需問題 政府又不是從此土建融就限縮到底 最大莊家的優勢就是...閱讀更多Re:[閒聊]老了沒地方租根本假議題 問題是,很多有房子可以租人的人, 經濟上本來就沒甚麼問題; 就算少了租房給你的收入, 難道你還以為他真會餓死啊? 我看到多的反而是, 沒租出去,或租金談不攏的, 乾脆就擺在那裡不租了. 人家日子本來就過很好, 心態上根本沒打算委屈自己低價出租, 或租給不想租的人. 說實在, 年老沒房的人, 真的不用去替別人...閱讀更多[請益]萬隆台大羅斯福 最近找房子(自住需求） 看到了萬隆的台大羅斯福 離上班敦化南路的車程還可以 單價也比臺北市新成屋便宜 但因為台大羅斯福最新成交82萬 同社區有跟我類似坪數的屋主開價80萬 建商給我的價格是7x萬 (我是邊間/上面開價80不是） 比斜對面類似屋齡的建案足足貴了20幾萬 加上巷道狹小 建商掛賣有夠久(賣6年54戶只有住進33戶） 怕幾年後想換大屋時不好轉手 所以購入猶豫中… 不知道有沒...閱讀更多[閒聊]炒房重罰5000萬，是不是又轉嫁買方？ 政府從去年開始推出一些列政策打房， 但是似乎成效不彰， 房價越打越高， 只要從買賣利差方面下手的， 全部靠一招轉嫁消費者， 就把魯空打得生活無法自理， 房地合一2.0， 直接把40%重稅加進房價賣， 將來如果有囤房稅或升息， 投資客也要反映在售價。

如果這次炒房要罰5000萬修法通過， 投資客是不是也直接在售價上拉高5000萬？ 反正被抓了，罰完5000萬依然還有獲利， 如果沒被抓，就多...閱讀更多[賣/新竹/竹北]台元【華興名園】邊間明亮3房車位 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

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*建物門牌：新竹縣竹北市華興街 *房屋屋齡：28年 *房屋類型：華廈 *所在樓層：本案在6樓/共6樓 *建物權狀：35.746坪 ...閱讀更多Re:[心得]打預售政策下去，房價又要漲了 粗暴的定義一下打房啦。

房蟲酸的覺青口中的打房是打房價，但我們偉大政府不只一次說過不是了... 會選舉的政府，對民意是很敏感的，在粗暴定義打房前，先來看看幾個版上常提的事實。

1.多數人有房 2.多數有房的人只有一間房 所以政府打房越打越高，大家才會安安靜靜。

不支持也不反對，但是支持繼續打。

打什麼打？絕對不是打房價... 那麼打什麼？ 套用對房市近況不滿的人常提的，...閱讀更多[賣/新竹/東區]竹科X計畫【大地坪34坪】室內車庫 ===================================================================== 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

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*建物門牌：...閱讀更多[請益]新北預售屋座向請益 各位房版前輩好 最近看中一新北預售屋，遇到座向問題希望能給予一些建議 目前已知面西南20樓以上有無限棟距，遠景為山景 面東北目前尚為重劃區(住宅區)空地，未來勢必會蓋起來，但遠景為101大樓 若以座向而言，朝西南面似乎較優，且有無限棟距非常保險， 但東北面的價位較便宜，基本上西南面的20樓價位可以買到東北面的24樓， 且在家就能看到101大樓有種莫名的爽度及虛榮感。

目前偏向購買東北...閱讀更多[請益]基隆市的中山區或中正區值得買嗎？ 如題 可能有短期自住的需要（1-3年） 但沒有長期的需求 請問這樣值得買一間中古房 大概250w-350w之間的預算 想說沒有需求之後 租人或賣掉呢？ 還是不建議呢？ 那就是乖乖地每天3小時up通勤時間 PS.不考慮租屋 -- 閱讀更多[閒聊]代銷態度就像是洗三溫暖一樣 從2020看房到現在真的是一路看著房子同地段一年一坪加10萬再賣 上周連續看了同一重劃區同建商的房子 一間預售一間先建後售(2022年10月交屋) 第一間預售 代銷積極仔細說明周邊機能、建材、公設、戶數 贈品是什麼跟早鳥價多少都報給我 所以我已經清楚這邊的行情大約落在60~55中間 代銷是報一坪57 早鳥扣3萬一坪54 訂金拿出來應該還可以談到52左右 格局的關係打算周末再看另一間案子 ...閱讀更多Re:[閒聊]老了沒地方租根本假議題 我覺得這還是跟心理層面，內心的恐懼有關 畢竟台灣多年來房價高漲，政府放任不管、或敷衍了事 會讓很多台灣人內心產生不安與恐懼 生怕自己老了之後，沒有地方住怎麼辦，難道真的想要變成流浪街頭老人？ 然後你在看我們台灣的租屋政策或是老人長照等…鳥鳥的… 所以就乾脆自立自強，說什麼一定也要買一間房，也是為了自己老年後著想 畢竟租屋市場充滿著對老人的歧視與不友善 誰都不想老了成為那樣的人...閱讀更多[賣/新竹/寶山]急售!【近水庫】共3193坪可分割 ===================================================================== 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

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*位置...閱讀更多[公告]檢舉申訴申請管理辦法 第一章、總則 第01條(立法目的) 為維護使用者權益，明定使用者檢舉、申訴、申請相關程序，依據板主權力義務規範 ，制定home-sale板檢舉申訴申請管理辦法(以下簡稱本辦法)如下： 第02條(名詞定義) 名詞定義如下： 一、本板：謂home-sale板。

二、處分：謂警告、刪除文章、水桶、退文、黑名單或其它板規明定之處分事項。

...閱讀更多[公告]home-sale板規 home-sale板看板使用規範 2017年08月09日公告 2017年08月10日施行 第零章、總則 第00條(立法目的) 為維護使用者權益...閱讀更多[公告]2020過渡時期暫行律 第1條 本律僅為補充板規未盡事宜之處。

本律與本板其他規定對於同一事項皆有規定時，優先適用本律。

本律未規定者，仍依板規處斷，板規未規定者，從上級規定。

本律之處罰規定，非故意重過大過失，不罰。

本律，凡字數、行數之計算，均不計算以下： 一、繁體中文字以外之字元。

二、引言之文字。

三、系統自動生成之文字。

四、簽名...閱讀更多[公告]置底檢舉區 本區使用應注意事項 一、檢舉違規，應於本區依以下格式推文： [文章代碼(AID)][被檢舉人][引用規定] #1xxxxxxxaxxxxx板規第九條第一項第一款 #1xxxxxxxaxxxxx板規§9I(1)(§得省略或以SS代之) #1xxxxxxxaxxxxx空白文 #1xxxx...閱讀更多[公告]近期案件處置 推q135q135:#1XKz8jA2/Fujiwarano/過渡律(#1Vbw5d7L)3-1條1項4款09/2923:37 →q135q135:張貼發文者賣屋文#1XKaI0tE資訊之廣告（第1個連結）09/2923:40 看板認為，該規定之立法目的旨在防止他人以不正方法張貼售屋廣告， 原文既無廣告意圖，雖有張貼連結之實，仍不違規。

...閱讀更多[新聞]近1/4貸款超過千萬元房仲提醒留意升息潮 連結： https://www.cna.com.tw/news/afe/202203110189.aspx 內文： 根據聯徵中心新增房貸資料，民眾房貸金額屢創新高，每4個人之中，就有將近1人的房貸 超過千萬元，比例創歷史新高。

（中央社檔案照片） （中央社記者韓婷婷台北11日電）根據聯徵中心新增房貸資料，民眾房貸金額屢創新高， 每4個人之中，就有將近1人的房貸超過千萬元，比例創歷史新...閱讀更多Re:[新聞]六都市容誰最美？全場猛誇「1縣市」：媲 台中七期的特性就是. 高樓密集度很高. 走在裡面會有高樓叢林的感覺. 會拿他跟紐約和上海比. 應該就是比擬曼哈頓或是陸家嘴那種整片高樓的區塊. (當然如果論規模....就....差很多很多 紐約和上海的大樓群面積可大的呢..是大很多很多的那種大) 高雄的話,雖然200M以上的大樓很多(我忘了是不是台灣最多) 只是200M以上的大樓很散,東一棟西一棟. 至於高雄大樓最密集...閱讀更多[賣/新竹/竹北]專任!遠百勝利國中JOYQ外棟兩房 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

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建物門牌：新竹縣竹北市新瀧三街 房屋屋齡：0年 房屋類型：電梯大樓 所在樓層：本案在2F總樓高13F 建物權狀：32.041坪 主建物　：15.0...閱讀更多[買/苗栗/頭份]藝文公園/上磊方庭/亞昕 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

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房屋地點：苗栗縣頭份市 房屋屋齡：0年 房屋類型：電梯大樓 所在樓層：5-10樓 房屋坪數：40-50坪 停車位：1個 車位種類：坡道平面 房屋...閱讀更多Re:[閒聊]台灣哪裡還會有發展的機會？XD 台北-內湖科學園區、101金融商業區 新北-林口華亞、土城工業區、中永和工業區、汐止工業區 桃園-南崁工業區、中壢工業區 新竹-新竹科學園區 苗栗-銅鑼工業區 台中-台中科學園區 彰化-彰濱工業區 雲林-麥寮六輕 嘉義-太保？鹿草？待定 台南-台南科學園區 高雄-林園石化工業區 屏東-屏東工業區 西部都是發展機會 房子買在附近也都是機會 -- 閱讀更多[新聞]史上僅見大震撼！土銀下令停接土建融新 連結： https://wantrich.chinatimes.com/news/20220314900019-420101 內文： 史上僅見，不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令，暫停承接土建融新案。

知情人 士指出，土銀大動作出手，除了達陣今年土建融放款零成長的目標，金管會在2月中旬大 幅拉高不動產風險係數，已使土銀的「普通股權益比率」告急，可說為另一重要原因。

央行即將召...閱讀更多[新聞]打炒房拼修法預售屋簽私約買賣雙方剉哩 連結： https://www.appledaily.com.tw/property/20220310/SMVJCL6SJFCQBFIYKL7QFLIL4I/ 內文： 內政部祭出打炒房五大招以抑制預售屋炒作，目前該草案已送到行政院，將力拼在這個立 法院會期中，推動《平均地權條例》的修法。

其中最受關注的是未來將全面限制預售屋換 約轉售，這也讓民眾開始疑惑和擔心。

專家提到，目前民眾遇到...閱讀更多[請益]房貸方案選擇 版友們好 我的買賣價是710,有兩種房貸條件選擇中 第一種是貸8成,30年還款,利率1.35,寬限期三年 第二種是貸8.5成,其中七成利率1.31,30年還款,寬限期三年,另外1.5成利率1.615,10 年還款,無寬限期 個人狀況 1.三年之後有一筆會錢到期 2.貸8成已經夠用,多貸出來的錢計畫丟大盤定期定額 如果選擇8成的方案,前三...閱讀更多[請益]預售三房格局請益 最近看了一間預售屋的三房 權狀:35主+附:24 覺得有些缺點(有走廊、廚房小、單面採光) 但預算有限Orz，所以想請問這樣的格局是否有辦法改進？還是沒救惹？ 主要是想把主臥縮小，把第三個房間變大，至少可以放下單人床、單人衣櫥、書桌 可以忍受把主臥浴室改成半套、拿掉更衣室 https://imgur.com/a/ZAjbQqH 謝謝大家～ -- 閱讀更多更多推薦結果[賣/新北/新店]央北國美2三房、市場唯一 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容...Re:[閒聊]老了沒地方租根本假議題 :另外歐美老人一堆住養老院 :以後台灣或許也慢慢走這模式 :總之別再說什麼老了房屋租不...[買/台北市/內湖區/公寓］ 黃字為必填項目應填寫，其它為選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫， 灰字括號內為...[閒聊]怕吵是不是較適合租屋 自己買房的經驗 後來都因為狗叫等問題而脫手 這種鄰居問題 幾乎是不可控 而且沒住一陣子跟本很...[請益]林口新潤double格局請問 如題 http://i.imgur.com/XqcLuiR.jpg 請幫忙看19坪多的...[請益]國泰格局跟有兩衛怎麼選？ 最近看到兩間坪數差不多的公寓 都是三房，也有簡單裝潢過，採光、地點和梯間都條件很相似 惟...[閒聊]台灣哪裡還會有發展的機會？XD 剛剛看了某大咖教授講解台灣貿易困境 說台灣除了高端電子晶片產業以外的全部產業都面臨被國際零...Re:[閒聊]老了沒地方租根本假議題 覺得某版友講的話很好笑 台灣少子化這麼嚴重以後超過都是一半老人 你物件普普還想要挑租...[請益]想買第二間的貸款，出售親人或是老人貸款 目前持有一間高雄兩房無車位（近20年）的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法，能買...Re:[閒聊]老了沒地方租根本假議題 出租給老人也沒什麼啊 政府官方說的契約就租金押金2個月 那不會加上 安葬保證金12個...