求救！裝潢預算大爆表，該從哪部份刪減 - Mobile01

先講一下客變後房子的狀況，室內32坪（不含陽台），除玄關和廚房外，全室均為超耐磨木地板。

裝潢實際坪數是24坪，公共空間（開放書房）+主卧+1小房（因為 ... 首頁 居家 空間設計與裝潢 123 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 yihyih999 9分 樓主 yihyih999 個人積分：9分 文章編號：62332473 訊息 文章段落 求救！裝潢預算大爆表，該從哪部份刪減 2016-11-1016:50 28743 7 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 話說在2014年購買的預售屋，終於要在這週六辦交屋了。

但現卻沒了交屋的喜悅，反而處在昨晚收到的裝潢預算的驚嚇中。

當初在客變時，因為太匆忙，先找了一位設計師做客變。

後來實際看了他的作品，覺得和我們想要北歐簡約風格有出入，於是就改成目前這位設計師。

先講一下客變後房子的狀況，室內32坪（不含陽台），除玄關和廚房外，全室均為超耐磨木地板。

裝潢實際坪數是24坪，公共空間（開放書房）+主卧+1小房（因為要做折疊壁床）。

當初跟總監會議時有問到，預算該怎抓，才能做到幾個喜歡的個案風格。

他建議是每坪6-8萬（也就是144-192萬），加上我們不用舖木板和拆除，應該沒問題才是。

於是我們就委由他們公司設計和施工。

想當然我們這種小咖，不可能總監出馬，案子就交給年輕設計師。

我本來以為，總監會將我們的預算轉達給他，結果在昨晚，裝潢預算出來後，大爆表！285萬！整個傻眼！昨天總監也在現場，由於太震驚，忘了問他，怎預算超出當初講的這麼多。

看完明細後才了解什麼叫，吃米不知米價。

我們要求了鐵件書架和鐵件機櫃，結果光鐵件就快37萬，木作94萬，系統櫃快50，油漆35，水電燈具17.5，還有玻璃，泥作，磁磗，其它零零種種，總共285（還只是標配，F3板材），而且還外加5％的工程管理費（不就監工費嗎？）。

回來後看了每項明細，除了把鐵件全刪掉外，木作實在不知可以刪掉哪些。

本來想把這些明細po上來請教大家，但昨晚太激動了，拿著紅筆在上面亂亂塗，結果就gg了。

想請教各位，1.是不是就直接跟設計師表明，把預算刪減至當初講的？但現又擔心285若刪掉100（至少），會不會全走鐘了？2.油漆有一項泥作牆面7.6萬，說法是牆面不平整，全室重新批土。

拜託，這新房子勒，有必要嗎？3.當時在討論時有問到，之後會不會有監工費，總監說沒有。

結果預算出現一筆5％工程管理費，這不是只改個名目嗎？請問各位，若裝潢的設計和工程都委由設計師施作，還會加收總價5％服務費嗎？合理嗎？而且這總價連加購品都算進去。

4.系統板材搬運2萬，梯間壁面，樓梯間，電梯內保護，清潔共8.4萬，請問這些都是合理費用嗎？還是我真的太狀況外了。

我現在無法諒解的是，總監應該把我們的預算，轉達給設計師。

如此一來，當我們要求要鐵件材料時，設計師當下可以提醒我們，這樣會超出預算。

好不容易3D圖搞定，都已經有了未來家的模樣時，結果預算遠超出預期的1/3，先前那麼多次的討論，等於浪費了雙方的時間。

目前又卡到租約明年2月底到期，工期又要抓3個月，等於11月中旬就必須要進場裝潢，預算真的能在這幾天解決嗎，唉，現真的抱著燒啊～～～1111更新：首先感謝各位的回文及意見，剛收到設計師的更新報價，恕我無法po上來供大家指教，怕涉及違約，因為已經做好解約打算了。

原先含監工費285萬，現變210萬，把小房間的折疊壁床和書桌全刪了，空房一間，那我當初何必把這間列入裝潢。

當然最貴的鐵件書架也改成系統櫃了。

我要的是用其它材質取代，而不是把設計全刪光，然後沒刪除的，單價完全沒降。

最後再加一句，若你可接受水泥漆，油漆費可再降幾萬元！！24坪，不含空調和窗簾，平釘天花，還必須是全室水泥漆，f3板材，不是blum的緩衝，才能達標200萬出頭的裝潢，這是要我挑戰年度冤大頭王嗎？ 2016-11-1016:50 #1 7 引言 分享 文章關鍵字 裝潢預算大爆表 部份 隨風浮雲 4101分 2樓 隨風浮雲 個人積分：4101分 文章編號：62332851 訊息 yihyih999wrote:話說在2014年購...(恕刪) 不管是大小工程，愈急就愈無法成事。

不是你要的預算和風格，就再重新來過，反正設計師也不會加價。

監工費用你不給，他還不是加在工程費用裏面，木工報高一點，鐵工報高一點，你又無法比價。

牆面要不要補土，就看你的接受度如何，能接受既有牆面上漆就刪除，不能接受那當然是補土，油漆又不會讓牆面平整。

清潔維護費是必要費用，除非你是住沒有管委會的房子，不然一堆龜毛的管委會一定要求施工廠商做好維護措施，這些費用是省不下來的。

設計師設計的東西本來就是天馬行空，當圖出來後拿給木工/鐵工廠商估價，才會知道真的價錢，如果價格你無法接受，就是少做一些，設計師是不可能幫你吸收相關費用。

建議你再跟房東談租約的事情，裝潢真的不要急，你是要再住個幾十年的房子，為什麼要急在這幾個月就要搞定? 2016-11-1017:21 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 lovelove000 225分 3樓 lovelove000 個人積分：225分 文章編號：62332887 訊息 裝潢真的是外行人看門道真的是要信任那裝潢師呢 2016-11-1017:25 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 小米女神 270分 4樓 小米女神 個人積分：270分 文章編號：62332889 訊息 我今年中裝潢時也是遇到這樣狀況，不過因為是找系統公司包木工油漆，所以一開始丈量完討論需求後就會給報價。

當初有一間系統公司(設計師很有經驗，聽起來功力不錯)，也說要全室批土粉刷，開出來的價格讓我嚇跑了!後來另外找一間系統設計師討論，就沒說要求那麼高!報價也讓人可以接受!如果可以，另外找間設計師比較看看吧!!做好住的開心最重要^^分享當初的心得囉http://www.mobile01.com/newsdetail/18886/country-style-home-decoration 2016-11-1017:24 #4 4 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 輕鬆騎 1009分 5樓 輕鬆騎 個人積分：1009分 文章編號：62333140 訊息 yihyih999wrote:室內32坪（不含陽台），除玄關和廚房外，全室均為超耐磨木地板。

裝潢實際坪數是24坪，公共空間（開放書房）+主卧+1小房（因為要做折疊壁床）。

當初跟總監會議時有問到，預算該怎抓，才能做到幾個喜歡的個案風格。

他建議是每坪6-8萬（也就是144-192萬） 他建議是每坪6-8萬（也就是144-192萬）勉強還可以超過這數字擺明坑很大多比3家看看他們年終獎金指望你了多爬文,健康有益身心 新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝. 2016-11-1017:47 #5 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 docyao 302分 6樓 docyao 個人積分：302分 文章編號：62333557 訊息 對你們來說,跟設計師討論細項是沒必要的,你們就把預算跟設計師說,最多200,不然就付設計費解約,不用緊張,他們知道如何處理. 2016-11-1018:39 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 bigtree4567 468分 7樓 bigtree4567 個人積分：468分 文章編號：62333828 訊息 我正在的案子設計師報價含設計監工費有冷氣吊隱式不含家具總價不到180給你參考參考 2016-11-1019:15 #7 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 chao1982 15分 8樓 chao1982 個人積分：15分 文章編號：62334410 訊息 如果還沒簽約動工就開始找別人吧，如果要被宰了，至少油漆或是系統櫃等等多做功課、比價，而後去談判刪減！ 2016-11-1020:28 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 阿慶ch 3分 9樓 阿慶ch 個人積分：3分 文章編號：62334639 訊息 小弟去年買房入住，系統櫃做了更衣室、電視櫃、廚櫃、房間小儲物櫃、吧台櫃、酒櫃、鞋櫃，總共是30萬，給你參考 2016-11-1021:00 #9 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 上上下下左右左右BABA 344分 10樓 上上下下左右左右BABA 個人積分：344分 文章編號：62334983 訊息 1先確認預算有多少，讓設計師知道預算，請設計師依這個預算裝潢2貨比三家很重要3請多收集資訊，或看裝潢書，知道價格貴在哪，就不會被坑了新屋剛裝潢完，不含陽台室內約25坪，花48萬裝潢，所有裝潢方式都是我決定的，設計師設計的我都打槍，因為比較像統包，所以後來還把設計費刪了裝潢的內容如下全室超耐磨地板、全部系統櫃施作2/3室內有做天花板，也有部分做間接照明，天花板含燈具、冷氣包管所有衣櫃總長約15尺，有一個衣櫃還結合床給小孩睡其他櫃有玄關櫃、電器櫃，冰箱櫃、廚櫃加長，還有3尺收納櫃三面牆跳色沒了，就這樣，覺得設計師開的價是一般的不是說很貴或很便宜，但至少總價沒有任何壓力剩下的家具自已買，要貴要便宜自已決定。

家電該有都有，冷氣花最多錢(裝了4台大金)最後裝潢、家俱、家電花費共90多萬來看屋的親友都覺的裝潢的不錯，很簡單很實用，有幾個還說以後裝潢會參考的我方式做。

照片就不分享了，因為全家生活習慣不是很好東西都亂丟，所以百萬級裝潢對我們家是沒有意義的只求住得舒適。

yihyih999wrote:話說在2014年購...(恕刪) 2016-11-1021:35 #10 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 123 首頁 居家 空間設計與裝潢 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】共度後疫情時代BOSCHUnlimitedS6多功能手持無線吸塵器6/6～6/20下殺6.1折起！ 【新訊】無印首屆「惜物祭」登場！逾千種瑕疵商品5折起，PP收納盒、循環扇、懶骨頭...優惠出清中～ 小惡魔廣編特輯 VPN超實用全攻略：不只保障上網隱私，更能購物省錢、跨區看片 SurfacePro8二合一筆電滿足一天所需的生產力與娛樂神器！ SurfaceLaptopStudio視角隨你變的超能創作者筆電 HUAWEIMatePad2022搭超級終端功能打造最完善的跨裝置協同作業環境！ 小惡魔市集 IKEA櫸木桌面200cmx80cmx3cm 2人座山茶花藤椅 二手木紋辦公桌150x70 電腦桌-鍵盤抽+IKEA折疊椅 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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