【竹北市縣治一期】【新業京御苑】新業縣政府案公園宅 - 挑選家

新業京御苑位於竹北市縣治一期重劃區(簡稱縣一)，由於此區開發較早，土地開發趨近飽和，因此新業京御苑可謂縣一地區少數推出的新案。

新業京御苑位於 ... 跳至主要內容 找不到符合的 首頁 服務項目 房產顧問 不動產買賣 建案行銷 租賃服務 區域新案 買賣物件 租賃服務 房市快訊 房產知識 居家品味 關於我們 目錄Contents 隱藏 1 【新業京御苑】新業縣政府案公園宅簡介 2 【新業京御苑】新業縣政府案公園宅基地位置 3 【新業京御苑】新業縣政府案公園宅價格 4 【新業京御苑】新業縣政府案公園宅基本資料 5 【新業京御苑】新業縣政府案公園宅格局 6 【新業京御苑】新業縣政府案公園宅買房建議 【新業京御苑】新業縣政府案公園宅簡介 新業京御苑位於竹北市縣治一期重劃區(簡稱縣一)，由於此區開發較早，土地開發趨近飽和，因此新業京御苑可謂縣一地區少數推出的新案。

新業京御苑位於新竹縣政府斜對面，且基地正前方正是新竹縣警察局，臨近政治及治安中心，且步行5分鐘可達家樂福商圈，生活飲食及日常採買近在咫尺。

【新業京御苑】新業縣政府案公園宅基地位置 新業京御苑位於光明六路、縣政七街交叉口，不僅位於家樂福商圈正核心，更是坐擁公園第一排，公車站牌就在樓下，且數家銀行分行設立於光明六路，生活機能步行可達。

另一方面，新業京御苑背靠椰林園首(12層樓高)以及豐邑峰藝(14層樓高)，新業建設巧妙將主要空間的窗戶規劃為往東(面公園)或往西(面矮房)開，讓視野及採光不受影響。

【新業京御苑】新業縣政府案公園宅價格 新業京御苑是縣一區域少數的推案，不僅位於角地，更緊鄰公園，加上建商名聲的加持，單價預期可以創竹北縣治一期的新高。

根據「新竹房價天花板躍上6字頭」報導，以及前陣子悄悄開賣的豐邑一綻每坪單價來到60萬上下，可以預期新業京御苑每坪單價應該會逼近60萬，推估三房總價落在2500-2700萬。

(2021/11/22更新) 根據資料，新業京御苑即將完銷，單價已經站穩60萬，中高樓層甚至來到65萬上下。

(2022/2/12更新) 新業京御苑拆款表 【新業京御苑】新業縣政府案公園宅基本資料 新業京御苑戶數規劃144戶住家，3戶店面新業京御苑格局規劃2-4房新業京御苑樓層規劃地上26層，地下6層新業京御苑坪數規劃33-56坪新業京御苑基地面積約594坪新業京御苑建材設備TOTO衛浴及全自動馬桶GLEM雙口感應爐(IH爐)、洗碗機、蒸烤箱喜特麗炊飯器林內排油煙機太格木地板YKK氣密窗5+5Low-E玻璃全熱交換器浴室冷暖風機 【新業京御苑】新業縣政府案公園宅格局 新業京御苑格局 (2022/1更新)挑選家團隊的朋友為新業京御苑A戶及F戶已購戶： A戶：格局方正，且無常見的「穿堂煞」。

前陽台設置於主臥，為夫妻倆雙人世界增添生活的情趣。

小缺點是，室外機置放於工作陽台，夏天曬衣時可能會有些熱。

F戶：同樣格局方正且公私領域分明。

主臥有一根大柱，需要花些心思構想裝潢規畫，但瑕不掩瑜，整體而言算是不錯的格局。

【新業京御苑】新業縣政府案公園宅買房建議 (2021/12更新) 低利率時代，新竹地區可以說人手一房，建議買房要「快狠準」，謹慎評估現金流，下好離手、落子無悔，才不會驀然回首，房價更是來到你我都高攀不起的情況。

竹北目前發展重心從縣治一期、縣治二期逐漸移往高鐵特區，移轉交易量大，投資價值會更高。

新業京御苑周遭機能好，非常適合自住，投資請謹慎評估，長期置產不失為一項選擇。

最後，來張新業京御苑附近的公11公園，永久景觀棟距加上高綠覆蓋率，春季粉紅風鈴木盛開，坐擁一片粉紅花海，美不勝收。

特別聲明：本文不代表新業建設，如有冒犯或相關疑問，請聯繫挑選家，謝謝。

本篇文章閱讀數：4,809次瀏覽 挑選家，與您一起挑選理想的家 挑選家團隊是由一群熱愛房地產的人所組成，從地政士、工程師、會計師到行銷專家，多元的背景，提供您更全面的角度審視房地產市場。

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